京城362个老旧小区有望旧貌换新颜。8月30日从市建委获悉，本市即将召开老旧小区综合改造会议，以确定老旧小区的改造方案。

　　据介绍，本市的老旧小区主要指1980年以前建设的小区，目前本市3000多个小区中，属于老旧小区的有1582个。这些小区由于建设时间相对久远，普遍存在房屋老化、配套不齐、绿化面积小、停车位不足等问题。

　　根据老旧小区改造的前期计划安排，2005年本市将对其中的362个老旧直管公房小区进行综合改造，明年将对老旧商品房小区进行改造，2007年计划改造老旧自管房小区。

　　据了解，为尽快启动本市老旧小区改造工作，合理分配改造资金，市居住小区管理办公室下发了《关于申报北京市老旧小区整治方案和资金预算的通知》，《通知》中提到老旧小区的改造方案内容涉及7项基础标准，包括拆除小区用地范围内的违法建设和逾期临时建筑；粉刷小区内房屋外立面，有条件的小区还将粉刷公共楼道墙面；小区内道路系统将得到完善，使车辆行驶通畅，停放有序；恢复、修补这些老旧小区的原有绿地；小区路灯等照明保证设施完好；在有条件的小区，将实现架空线入地；在本市的老旧小区中逐步推行物业管理等。

　　据悉，市小区办已向市政府提交了具体改造方案及各小区资金预算报告。