北京市委副书记、市长郭金龙22日在北京市保障性安居工程工作会议上强调，要着力抓好保障性安居工程，深入推进房地产结构调整，促进首都房地产业稳定健康发展。住房和城乡建设部副部长郭允冲出席会议。

    北京市副市长陈刚传达了国务院保障性安居工程工作会议精神，并就北京保障性安居工程工作任务做了部署。

    郭允冲讲话说，北京市住房保障体系健全，建设速度不断加快，体制机制不断创新，已经有了比较成熟的管理办法。希望北京市按照国务院要求，努力做到规划到位、资金到位、政策到位、监管到位、分配公平，确保首都保障性安居工程建设又好又快推进。

    郭金龙在讲话中强调，保障性安居工程是重大的民生工程，中央高度重视。各级政府、各部门要进一步统一思想，充分认识建设保障性安居工程的重大意义。首都房地产业发展迅速，已经成为重要的支柱产业。保障性安居工程不仅关系到人民群众，特别是低收入住房困难群众的切身利益，而且关系到经济社会发展全局。

    郭金龙指出，要以建设保障性安居工程为重要契机，推动房地产业的结构调整，促进首都房地产业的健康发展。当前首都房地产业发展迅速，但住房供求的结构性矛盾日益突出，结构调整的任务迫在眉睫。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的总体思路，当前特别要大力培育比较薄弱的中端市场。一是要着力抓好两限房的建设，增加供应量；二是要努力增加满足居民自住和改善需求的普通商品住房供应；三是要加快发展二手房市场。

    郭金龙强调，培育中端市场，要坚持住房市场化的基本方向，发挥市场配置资源的基础作用，同时发挥政府的调控职能，把中端市场做大做强。对于高端市场，要加强规划调控，规范交易，做好服务，保持其稳定健康发展，进而形成多层次的、满足不同需求的住房供应体系。

    郭金龙指出，要落实中央保障性安居工程计划，全力搞好以实物配租为主的廉租房与经济适用房的建设，同时要做好廉租房与经济适用房的合理衔接，积极研究经济适用房租售并举的途径。要深刻理解“住有所居”的总体要求，加大公共租赁用房的建设力度，促进住房租赁市场的快速发展。要加强舆论引导，促进社会住房观念的转变，逐步形成租买并举的住房消费理念。要加快城镇危旧房和棚户区改造，在坚持农村土地集体所有和确保18亿亩耕地红线的前提下，盘活农村集体建设用地和农民宅基地，努力改善农村住房条件。促进房地产业健康发展，要深化改革，创新体制机制。要创新房屋拆迁安置补偿模式，健全资金引导和投融资体系，进一步优化土地供应。

    郭金龙强调，着力抓好保障性安居工程，深入推进房地产结构调整，促进首都房地产业稳定健康发展，是一项复杂的社会系统工程和长期战略任务。全市各级政府、各部门要深入贯彻落实科学发展观，加强统筹规划，落实区县责任，密切部门配合，强化监督管理，为实现人民群众“住有所居”的目标做出新的贡献。

    北京市政府秘书长黎晓宏主持会议。(记者 王皓)