2010年春季房交会，辽宁省居民买房自住或者改善型住房消费，将继续享受首付款比例和贷款利率优惠政策。这是12月17日召开的省房地产行业协会会员代表大会上传出的消息。

    2009年1月至11月，辽宁省房地产开发投资2422亿元，仅次于江苏省，跃居全国第二位。商品房销售面积4333.7万平方米，同比增长39.7%；商品房销售额实现1756.7亿元，同比增长51.5%；商品房销售均价为每平方米4054元，同比增长8.5%。全省房地产消费结构合理，销售价格稳中有升，供需基本平衡，与南方一些城市相比，没有出现大幅度波动。

    今年尤其是下半年，由于担心各种优惠政策年底到期，使辽宁省部分潜在的住房购买力集中释放了出来，“透支”了明年的住房需求。而近日国务院在控制房地产市场过度投机行为的同时，也将对改善型的需求起到一定的抑制作用。因此，明年上半年特别是第一季度，辽宁省商品房销售形势不容乐观，可能出现萎缩。

    为使辽宁省房地产业继续健康平稳发展，各地要在明年3月份前召开春季房交会，其间要继续实行和不断完善各项优惠政策，最大限度让利消费者，使房交会取得实效。对于自住型和改善型住房消费，购房者将继续享受首付款比例、贷款利率优惠政策，从而鼓励住房合理消费；同时，辽宁省还将积极探索保障性住房多种解决方式，对符合经济适用房购买条件的居民，采取货币补贴方式鼓励其通过市场解决住房问题，对符合廉租房条件的家庭，可以采取插建、配建或收购等方式，通过房地产开发建设廉租房。

    此外，2010年，辽宁省还将全面推动新建住宅“全装修”，并制定地方标准，以减少环境污染，减轻购房者装修房屋的负担。