一是出台了新的适应性政策。面对国家实施的新一轮房地产调控，重庆市国土房管局在市政府的正确领导下，认真研判形势，及时上报市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（渝办发[2010]92号），按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的调控思路，从构建多层次住房供应体系、实施差别化引导政策、引导房地产企业合理发展和强化房地产市场监管等方面，提出了具体的政策措施，引导房地产市场平稳健康发展，避免出现房地产市场大起大落的局面。

    二是房地产用地调控得到加强。编制了住房建设用地供应计划，上半年，全市住房建设供地量为1306.6公顷，占土地供应总量的34%；保障性住房、棚户区改造、中小套型商品房三类用地量占今年全市城市住房供地总量的76%，供地结构较为合理。上半年主城区房地产用地楼面地价1831元/平方米，同期主城区商品住宅成交建面均价5300元/平方米, 地价房价比控制在30%左右。按照《国土资源部关于〈印发房地产用地专项整治工作方案〉的通知》（国土资电发〔2010〕28号）要求，我局对房地产企业违法违规建设别墅、囤地、炒地、闲置土地等问题进行了清理，共依法处置未开工、未竣工房地产开发项目86个，涉及土地总面积8595.9亩，已处置土地面积占未开工、未竣工土地总面积的38.7％。

    三是房地产市场秩序进一步规范。加强对商品房预售和房地产中介行为的监管管理，查处捂盘惜售、囤积房源、散步虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为。认真执行《商品房预售信息监控管理规定》，加强房地产市场预警机制建设，及时发布市场调控和相关统计信息，稳定市场预期。

    通过采取以上措施，重庆市在国家新一轮房地产调控中基本保持了平稳健康发展的态势。今年3、4月出现的商品住房量价逐月快速上升的态势得到控制，5月房地产市场开始调整，全市商品住房成交量和成交均价出现不同程度的回落。由于重庆市调控政策的力度、节奏较合适，城市建设和城市价值正处于上升阶段，6月房地产市场已有结束调整的趋势，商品住房成交量已稳步回升，成交价格企稳。