福建省国土资源厅日前发出《关于进一步规范土地使用权交易市场的通知》，要求各地完善供地制度，加强土地市场监管，并公开相关信息接受社会监督。

    《通知》要求，根据不同用途实行差异化供地。对商业、娱乐、高档公寓住宅用地，严格控制供地总量，并按照“价高者得”的原则，主要采取拍卖方式供地；对中小户型、中低价位的普通商品住宅用地，根据房价、户型、面积、企业自有资本、企业信誉、开发业绩、消费者评价、纳税情况和社会责任等多种指标，主要采取综合招标方式供地；对经营性项目用地竞争性不强或申请竞买人数不足两个的，可采取挂牌出让方式供地。

    同时，改变过去单一以出让方式有偿供应建设用地的做法，积极探索有利于土地节约高效利用的供地方式。对加油站、工业仓储类项目和其他生产经营周期较短的项目用地，逐步实行租赁制度，采取招拍挂方式出租国有建设用地使用权，租赁期限不超过20年。对经营性的交通、能源、水力发电等基础设施用地，以及城市基础设施和各类社会事业用地中的经营性用地，逐步纳入有偿使用范围，条件成熟的，可以试行采取“招拍挂”方式出让土地使用权。

    《通知》强调，各地不得以任何方式规避经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让，不得以任何形式减免或返还土地出让金，应将土地储备、土地供应年度计划和土地出让信息等内容，向社会公开，接受监督，并建立和完善信息查询制度，方便群众查阅、了解相关信息。（记者 吴洪）