湖北省政府5月9日发出通知，要求切实加强保障性住房竣工分配入住管理工作，制定分配方案时，原则上当年分配入住的保障性住房比例，不得低于当年基本建成总量的60%。湖北省住建厅住房保障处负责人表示，这一比例是首次确定，目的是加快分配速度。

    通知强调，保障房建设要做到主体工程与配套设施同步规划、同期建设、同时交付使用。分配时，不仅要考虑当地户籍居民，还要考虑常住人口、外来务工人员，地级城市及有条件的县级城市，要将外来务工人员纳入当地住房保障范围。住房保障对象的收入标准，应根据当地上年度城镇居民年人均可支配收入的一定比例，按照有关办法认定，住房困难面积标准，则以低于当地人均住房建筑面积60%确定，保障性住房实物配租（售）的轮候期，一般不超过3年。

    通知要求，保障性住房要全面实行物业管理，物业服务协议书由物业管理单位与保障对象签订。各地要引入市场机制，努力提高保障性住房物业服务水平，降低运营成本。同时要按照“一户一档”和“一套一档”的要求，建立健全住房保障对象档案和住房保障房源档案，加强组织管理和监督监管。（彭一苇、胡贵玉）