新华社海口１１月２２日电（记者　赵叶苹）记者从海南省建设厅获悉，这个省《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》近日正式出台，《意见》对普通住房标准、限价房利润率、公积金贷款额度上限等方面做了重大调整。

    海南省建设厅有关负责人表示：“该意见的出台是为了合理引导住房消费与房地产开发，贯彻落实国务院关于进一步扩大内需、加强保障、改善民生等一系列政策措施，从而保证全省经济平稳较快增长。”

    调整了普通住房标准。《意见》第９条规定，将海南享受税收优惠政策的普通住房标准调整为：同时具备住宅小区容积率１.０以上，单套建筑面积１４４平米以下（含１４４平米）两个条件。而此前，海口市享受税收优惠政策的普通住房标准是２００５年６月１日开始执行的，普通住房必须同时满足三个标准：一是住宅小区建筑容积率在１.０以上，二是单套建筑面积在１４４平米以下，三是实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格１.４４倍以下。

    限价房利润不超６％。《意见》第８条规定，海南要大力扶持、加快建设限价商品住房，其用地可以基准地价出让，允许以合同约定方式缓交或者分期缴交土地出让金，限价商品住房的投资利润率控制在６％以内，具体实施办法由各市县指定。限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，据了解，海口、三亚在２００９年将分批次推出一定数量的限价房。

    公积金额度上限５０万元。《意见》第１６条规定，本省住房公积金正常缴存半年以上的居民可以申请个人公积金贷款，商品住房贷款最长年限由男６０岁、女５５岁调整为男６５岁、女６０岁；住房公积金贷款最高金额由此前的最高３０万元调整为：海口市、三亚市为５０万元，其他市县为３０万元；住房公积金按揭贷款首付比例调整为２０％。