新华社石家庄１１月２５日电（记者王民）为了鼓励居民购房，河北省日前出台《河北省人民政府关于促进全省房地产市场健康稳定发展的若干意见》对既有的房地产政策做出一系列调整：一方面，从税收、户籍和公积金贷款上对商品房交易予以优惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。

    河北省的房地产新政首先包括落实国家支持和鼓励居民购房政策，如个人首次购买９０平方米以下普通住房的，契税税率下调到１％；个人销售或购买住房免征印花税；个人销售住房免征土地增值税。居民首次购买普通自住住房和改善型普通自住住房，贷款利率下限扩大为贷款基准利率的０.７倍，最低首付款比例调整为２０％；个人住房公积金贷款各档次利率分别下调０.２７个百分点。

    除此之外，河北省房地产新政还规定：对享受普通商品住房优惠政策的住房价格标准适当上调；自２００８年１２月１日起，将销售住房缴纳营业税的时限由５年调整为２年；自２００８年１２月１日起至２００９年１２月３１日止，个人转让住房缴纳个人所得税的，由设区市、县（市）对转让人给予与所缴纳税额市、县留成部分等额的财政补贴；各设区市、县（市）可结合当地实际，为购买商品住房的外地购房者办理当地城市户口；住房公积金贷款最高额度由３０万元提高到４０万元，对未缴存住房公积金的购房人，由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金个人住房贷款的职工（不少于２人）提供担保，可申请住房公积金个人住房贷款。

    在保障性住房方面，河北省的房地产新政规定：扩大廉租住房保障范围，将经济适用住房保障的部分低收入家庭纳入廉租住房保障，到２０１０年底，廉租住房保障对象的实物配租比率达到５０％以上。同时，逐步建立以廉租住房为主的住房保障模式，自２０１１年１月１日起，各设区市、县（市）将廉租住房和经济适用住房保障条件统一，符合保障条件的家庭可自主选择廉租住房或经济适用住房保障。

    为了配合这项政策调整，河北省提出，２００９年，廉租住房保障户数由８万户调整到８．５万户，经济适用住房竣工面积由１８０万平方米减少到１５０万平方米；２０１０年，廉租住房保障户数由９万户调整到１０万户，经济适用住房竣工面积由１８０万平方米减少到１５０万平方米。