新华社上海4月30日电(记者叶锋)和2008年大多位于近郊有所不同,上海今年开工建设的400万平方米经济适用房开始大规模“进城”。从目前公布的情况来看,普陀、徐汇、静安等中心城区都有优质地块成为经济适用房建设基地。
记者从上海市住房保障和房屋管理局获悉,2008年上海经济适用房开工建设面积约为403万平方米,主要分布在浦东三林、宝山顾村、南汇航头、松江泗泾等7大基地,以及分布在各区其他项目60余万平方米。这些基地大多位于中心城区外围,原有基础设施和社会事业资源较薄弱,配套不够完善。
上海已确定今年再开工建设400万平方米经济适用房,规划优先考虑用地条件好、周边配套较为完善的地区。据介绍,上海初步选定的新基地主要分布在普陀、虹口、宝山、浦东、青浦等5个区,还有徐汇等中心城区企业“退二进三”(“二”指第二产业,“三”指第三产业)的土地及分布在其他区的基地。与去年不同的是,不少经济适用房地块位于或邻近中心城区。
目前,上海各区已相继对各自的基地进行了公示。记者发现,许多地块都属紧俏的“优质资源”。比如,普陀区的仪电和医药集团地块、上粮二库地块等,或紧挨轨道交通3号线,或与内环知名楼盘连成一片。上粮二库地块所在区域房屋均价已超15000元/平方米。徐汇区公布的经济适用房基地,亦接近内环线与轨道交通3号线相近,地段上佳。静安区明确用于经济适用房建设的地块位于江宁社区,更是市中心的“黄金地段”。