新华社上海８月２７日电（记者 陆文军）位于上海浦东的保障性住房基地——周康航大型居住社区２７日上午破土动工。就在一天前，规划入住达２．７１万户的保障性住房基地——闵行浦江项目正式启动。本周内，浦东曹路保障性住房基地项目也将动工。三大保障性住房项目集中开工，未来上海住房供应量将明显增加，这项重大民生工程的效益将逐步显现。

    今年初，上海市确定了浦东周康航、松江泗泾、浦东曹路、宝山顾村、闵行浦江、嘉定江桥为大型居住社区开发建设六大基地，由上海市属五大集团开发建设。此前，江桥、泗泾基地已率先启动。六大基地规划建设用地约１９．３３平方公里，规划居住人口约５２万人。

    据介绍，由上海建工集团对口负责开发建设的浦东周康航大型居住社区基地，规划建筑面积约１５０万平方米，社区规划导入人口约５万人。首期开工建设２５万平方米，年内将再启动开工３５万平方米，首批住房计划于２０１２年６月交付使用。

    ２６日开工的位于上海闵行区浦江镇的浦江基地，总建筑面积约２１８万平方米，其中住宅面积约１７４万平方米，公建配套约４４万平方米，规划总人口７．３２万人，规划户数２．７１万户。首期２０万平方米住宅，预计于２０１１年三季度交付使用。

    据了解，闵行浦江大型居住社区建设得到了多家银行的支持，上海城建集团签订了总额高达９５亿元人民币的银团贷款协议，成为迄今为止上海同类项目之最。

    即将开工的曹路基地位于浦东，规划用地５．１４平方公里，首期开工５０万平方米，将于２０１１年四季度竣工交付。

    目前，上海集中开发的保障性住房基地有一个共同特点，即社区规划非常人性化，兼顾了生态、教育、医疗、购物、交通等各方面的生活需求，未来将建成交通便捷、配套齐全的成熟社区。如刚刚开工的闵行浦江基地，上海城建就请来了全球著名的美国晋思建筑咨询公司进行创意设计，将“绿色居住”的核心概念贯穿始末。该社区还配有２所高中，３所初中，３所小学，８所幼儿园，并计划引入上海最优质的医疗资源。未来依靠轨道交通，居民有望半小时内抵达市中心。

    上海大型住宅社区建设作为一项重要民生工程，主要是为了保障中低收入家庭的住房需求，在规划和选址上，进行了严格的环境评估，并对交通、教育、医疗等各种公共设施配套进行充分考虑，努力实现民生工程的民生效益最大化。