新华社北京１２月１９日电（记者孙晓胜）占地面积３６公顷、总建筑面积６７万平方米的北京市朝阳区东坝福园经济适用住房项目近日奠基。按计划，北京市今年新开工建设和收购各类政策性住房１３．６万套以上，同时确保竣工各类政策性住房４．６万套，保障房建设的提速为促进北京民生改善发挥了重要作用。

    据北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江介绍，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的总体思路，“十一五”期间北京市加快实施保障性安居工程，逐年加大保障性住房建设力度，通过多种方式解决中低收入家庭住房困难。北京市探索完善住房保障政策体系，积极创新工作体制机制，目前已初步构建了多层次、多渠道、多方式的住房保障制度体系，住房保障事业实现了跨越式发展。

    “十一五”期间，北京市保障性住房完成投资１０３５亿元，是“十五”期间的２．７倍。２００６年至２０１０年，北京市分别新开工保障性住房１１５万平方米、５９２万平方米、８０３万平方米、９３８万平方米和１２００万平方米，累计新开工３６４８万平方米，约占同期全市住房总规模的三分之一，完成“十一五”规划目标的１．２倍，是“十五”期间建设规模的２．２倍。

    据了解，“十一五”期间，北京市累计解决了３５万户中低收入家庭住房困难，住房条件和居住环境得到明显改善，市政配套和公共服务设施更加完善，提高了群众居住水平和生活质量，促进了社会和谐稳定。

    今年，北京市委、市政府进一步加大了住房保障工作力度，明确提出“两个５０％”的工作目标：政策性住房建设用地占全市住宅供地５０％以上；新开工建设和收购各类政策性住房占全市新开工住宅套数５０％以上。

    为确保完成“两个５０％”的目标，北京市加强组织领导，完善“以区为主、全市统筹”的建设管理体制，各区县政府、市有关部门积极落实建设用地和资金，加快建设进度，在“规划设计、工程建设、建材使用、质量监管、市政配套、后期管理”等方面把好关，提高工程建设整体质量水平，全面实施保障性住房全程阳光工程。

    为使中低收入住房困难家庭住上环境美、品质高、质量好的“放心房”，北京市在提高居住品质和施工质量安全方面狠下工夫。在规划初期聘请资深专家对新建房屋的外立面、户型设计、环境布局、小区配套设施及绿化美化等进行联合评审，注重小区整体品质，使新建项目更加舒适、宜居。

    据悉，“十二五”期间，北京市将力争实现两个６０％的目标，即保障性住房占整个住房供应的６０％，公共租赁住房占保障性住房供应的６０％。

    北京市住房和城乡建设委员会委员徐志军透露，“十二五”时期，北京市将建设收购各类政策性住房１００万套。其中包括公共租赁住房３０万套，限价房和经济适用房２０万套，棚户区改造的定向安置房１０万套，城乡接合部整治土地储备、重点工程拆迁的安置房４０万套。除了这１００万套建设收购的保障房之外，还将为１０万户住房困难家庭发放租金补贴，对符合住房保障的家庭做到应保尽保。

    据了解，“十二五”期间，北京市将切实履行政府对中低收入群体住房保障的职责，大力发展公共租赁住房，完善政策性住房体系，增加土地供给，加大财政收入。