新华社南京７月１９日电（记者 邓华宁）记者从江苏省住建厅获悉，截至６月末，江苏省完成住房保障年度任务２９.７万套，占全年总目标任务４５万套的６６％，顺利实现“时间过半，任务完成过半”的目标。同时，一批选址好、配套全、标准高的项目为保障房注入新内涵。

    江苏省住建厅副巡视员王如三介绍，今年江苏保障房建设任务为３９万套，在东部沿海省份中最多。为了尽可能加大投资强度和建设力度，尽可能筹集更多的房源，江苏省下达了建设４５万套的目标任务。

    “４５万套保障房大约需要２万亩土地、８００亿元投资，可谓任务重、压力大、困难多、要求高。”王如三说，为此，省里年初就和１３个市签订了责任书，各市一共规划了１３００多个保障房项目，上半年已有８０１个项目开工，占项目总数的６２％，形成开工２９.７万套，占总套数的６６％。

    江苏省在推进保障房建设中狠抓六个落实，即落实“责任主体、项目资金、用地指标、工程质量、规范运营、过程监管”。据省财政厅统计数据，今年上半年，全省已筹措保障房建设资金４００亿元，完全能满足今年建设任务的需求。省国土部门已下达１.２２万亩保障性安居工程用地指标，南京、无锡、连云港等地在去年就开始提前筹措土地，确保项目在年初就能开工。

    “我们对保障房进度实行两个公开监督，即网上公开监督和项目实地监督。”王如三说，省住建厅将所有保障房项目上网公示，有电子地图和项目具体地点、基本情况和建设阶段的信息，接受社会监督。同时，国家和省主管部门派出多支检查组进行实地监督。“我们对项目开工的判断标准是施工队伍进场，深基础工程开挖。铲点土、打根桩不算开工。”

    记者采访获悉，江苏在加速保障房建设的同时，不少地方对保障房项目的选址、配套、建设标准、分配方式等提出了更高的要求，不仅要让保障对象有房住，更要住得舒心。

    南京市住建委副主任毛龙泉介绍，全市去年划拨９５００亩土地，规划建设１０００万平方米的四大组团式保障房项目，计划投资３９２亿元。四大项目有接近三分之一的面积用来建设配套设施，强调交通、就业、居住、服务的统筹和谐，将保障房项目建成“区域新城”。

    同时，项目尽可能贴近地铁轻轨、公交枢纽和城市快速路等重大交通设施，以利于市民出行。尽可能集约配套商业、教育、文化、“邻里中心”等公共设施，方便群众生活。所有保障房项目都运用建设节能新技术、新产品、新材料，提高小区规划设计和建筑单体设计水平。

    在淮安，“十二五”期间，淮安将确保主城区约５０００户中低收入困难家庭和约４万名新就业人员、外来务工人员有房住。为了减轻入住群众的负担，经济适用房个人可以选择拥有５０％产权，政府拥有另外５０％的产权，事实上就是政府补贴５０％的房款，不收租金，自入住之日起５年内，户主能够以原价买回这部分产权。

    在徐州，徐矿集团棚户区改造涉及拆迁６０．１９万平方米危旧房和新建１１０万平方米定销商品房，总费用约２０亿元。徐矿集团房地产处处长王继华介绍，截至目前，已安置住户３８１８户。下一步，还有３８６４户无房户，以及新职工也将得到安置。按照户均７５平方米的标准，建成后人均住房面积可达３０．７７平方米，实现户均拥有一套成套住房的目标。

    在这一轮保障房建设中，江苏还涌现出了南通农民工公寓、镇江环卫新村、苏州白领“优租房”、常州“一元公寓”等新模式，受益人群不断扩面。南京市吸引全国社保基金３０亿元投资、无锡首个住房公积金支持的保障房项目竣工、常州吸引上市公司建保障房等，社会化多融资格局逐步形成。

    “十一五”期间，江苏形成保障房房源８９.５万套，“十二五”期间，江苏还计划提供１３９万套保障房，到那时，江苏保障房将覆盖２０％－２５％的人群。保障房申请条件更宽，从人均住房面积１０平方米以下提高至１８平方米以下，从低收入群体延伸到中低收入群体。