龙洞村是广州市天河区龙洞街管辖的一个行政村，位于天河区东北部。因当地原有九条小村庄，有九龙归洞之形，故又称龙眼洞村。村的总面积5.21平方公里，人口7800人，外来人口约2万人。龙洞村历史悠久，文化底蕴深厚。早在4000多年前，此处已有人类居住，曾出土大量新石器时期的文物，距今有1300多年历史，是迄今发现的广州地区最早有人类活动的地方之一，有“广州第一村”之称。
近年来，龙洞村在天河区委、区政府的正确领导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，按照“环境建社区、发展带社区、文化优社区”的发展思路，着力建设既有城市繁华、又有乡村宁静的文明社区；坚持以人为本，积极探索和实施“城中村”改造，大力推进城市化进程；坚持走可持续发展道路，促进社区经济可持续协调发展。
一、改革成果
（一）大力发展第三产业，提高经济发展速度
龙洞村始终坚持以经济建设为中心，以发展为第一要务，充分依托交通便利和辖区内大中专院校众多的优势，大力发展第三产业，龙洞商贸城、广东工业大学学生公寓、龙洞商业广场、汇东假日酒店、龙洞第一工业区和第三工业区、龙山工业园、龙洞汽配市场、龙洞商业步行街等一批上规模、上档次的商业市场相继建成。村的经营性物业以每年8-10万平方米的速度递增，经营性物业总量达50万平方米。物业的出租率和租金回收率都达到100%，创造了良好经济效益。村集体经济收入从1998年1200万元增至2003年的6314万元，平均每年增加85%；村民集体再分配收入从1998年1311万元增至2003年4212万元，平均每年增加44.3%；村民人均所得从1998年8574元增至2003年的14614元，平均每年增加14.1%；劳动力收入从1998年14755元增至2003年24353元，平均每年增加13%。
（二）改善投资环境和人居环境，村容村貌焕然一新
龙洞村是广州市138条“城中村”之一。由于历史的原因，旧村规划失控，建筑密度大，治安、卫生、消防等方面都存在着许多问题，成为制约龙洞地区社会经济发展，推进城市化进程的最大障碍。
面对这种状况，龙洞村领导班子没有消极等待，而是充分抓住市、区加快“城中村”改造的有利时机，聘请专家对旧村改造做规划设计方案，以物业抵押融资，花大力气，分两步进行了“城中村”改造。
改造的第一步是路网建设。龙洞村在资金比较缺乏的情况下，抵押贷款4000多万元，修建了迎龙路、富民路、迎新路、迎福路等共8公里长、20米宽的道路，所有道路都按市政路的标准铺设了下水道、排污管、人行道、路灯、消防栓和绿化带，构建了顺畅的交通格局。改造的第二步是在“城中村”里打出消防通道，抽疏“城中村”的密度。迎福路、迎新路、龙洞中路三条消防通道共拆除民宅220间，建筑面积2万多平方米。建成后，旧村中出现“三横三纵”道路格局，大大降低了消防隐患。
这两步使“城中村”改造初见成效，不仅改善了旧村的人居环境，营造了良好的创业投资环境，提升了物业价值，而且改变了龙洞村民的观念，增加了他们对美化环境建设的热情。
（三）注重文化建设，营造人文环境
龙洞村人杰地灵，民间艺术丰富多彩，有粤曲、醒狮、书法等传统的民间艺术，有新石器时代遗址等文物古迹，有华南植物园、龙眼洞森林公园、广东树木公园等风景区，是著名的文化之乡。龙洞地区有大中专院校13所，科研单位5个，在校大中专学生超过3万人，是文化教育的密集区域，人文资源丰富。
近几年来，龙洞村非常重视文化建设，投资一千多万元建设了文化活动中心和文化体育广场，其中龙洞文化活动中心占地面积3500多平方米，配备歌舞厅、图书馆、电子阅览室、书法室等10多个活动场所，拥有330多万元的舞台设备，2万多册图书和34种报刊，电子阅览室拥有全国文化信息管理资源共享工程系统，均免费向群众开放，是广州市首批“十佳”农村文化室和广东省特级文化站。龙洞文化体育广场占地面积1.4万平方米，有面积300平方米的表演舞台，1500个固定座位，12平方米的大型电子屏幕，50米长的科普长廊以及足球场、篮球场、羽毛球场和休闲公园，设备齐全，环境优美，是广东优秀的文化广场。
文化活动在龙洞村有广泛群众基础，村里经常开展群众喜闻乐见，具有龙洞特色的社区文化活动。一年一度的社区文化艺术节、迎国庆贺中秋晚会、迎春文化体育周等文化体育活动吸引了广大群众热情参与，营造了健康向上的社区文化氛围。
二、发展构想
展望未来，龙洞村将高举邓小平理论伟大旗帜，以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕十六届三中全会提出的“全面建设小康社会”的目标，在环境建设上树立全面、协调、可持续发展的科学发展观，求真务实，着力推进“城中村”改造，在经济建设中，坚持“发展为第一要务”的观念，力促产业升级，打造生态旅游项目“龙在飞”生态休闲度假村，争取在未来的五年里村集体经济收入达到1.3亿元。努力把龙洞村建设成为一个经济发达，环境优美，人民富裕，精神富有的新型农村。
