江苏省发放首笔农民工购房贷款

4月16日，镇江飘着小雨，45岁的木工王勇走进银行存款2000元，提前12天还上了第一个月的房贷。他刚买下的住房，位于镇江润州区，总价69万元，贷款20万元。这笔贷款，是江苏省发放的首笔农民工购房贷款。

“打工15年，装修了那么多房子，终于买了自己的房子！”王勇说，三室两厅两卫，122平方米，将来儿子结婚不愁，就是添了孙子一起住也够。

2001年，老家淮安农村的王勇夫妇到镇江打工，他做木工，老婆进了一家工厂。十几年来，夫妻俩收入一路上涨，如今年收入十三四万元。“几年前就想买房，但钱不够，银行又不给我贷款。”王勇说，3月去银行存钱，不死心又问了一下像他这样能不能办房贷，没想到银行说可以办了。

为王勇提供贷款的是农行镇江分行七里支行。“说来也巧，为鼓励农民工进城购房，3月初我们行刚推出农民工购房贷款产品——安家贷。王勇是第一个客户。”该行客户经理陈昶铭说，安家贷放宽了准入条件，测评系统的评分比正常按揭评分低100分，首付最低二成。

记者了解到，去库存，是当前供给侧结构性改革的重点任务。在江苏省刚出台的《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》中，明确提出要“鼓励农业转移人口进城购房、鼓励金融机构对农业转移人口进城购房提供贷款优惠”。而动作快的银行已经推出了相应的金融产品。

王勇，则成了供给侧结构性改革和去库存政策的受益者。按一般房贷政策，申请人须提供收入证明、工资流水、纳税证明等材料。这些材料，对四处打工、收入不稳定的农民工们来说，往往是一道迈不过去的门槛。陈昶铭说，安家贷不同于一般房贷，它借鉴了个人消费类贷款的模式，重点做好贷前调查、测算还款能力，三五个工作日就可下款。同时，又根据农民工收入情况，个性化设置还款方式。如果提前还款，银行不收违约金。“很多农民工没有背着贷款过日子的习惯，宁愿多出首付。”陈昶铭说，只要首付三成以上，贷款利率可打9折。这样的折扣，以往多是公务员、事业单位员工等优质客户才能享受到的。

王勇的房贷利率在基准利率基础上打了9折，每个月要还贷款1521元。开始还贷款，他很开心，因为终于在城里有了自己的房子了。他说，明年4月拿到房子后，要自己装修，把家里弄得美一点！王勇所购住房的小区叫“美丽城”。（记者 赵伟莉）