浙江温州商品房库存去化周期大幅缩短

新华社杭州９月１４日电（记者 熊茂伶、胡作华）今年以来，浙江温州市积极引导银行业贯彻落实房贷新政，通过加大信贷投放、审批流程优化、产品创新等手段，助推温州楼市向好发展，去库存效果明显。

记者从温州银监分局获悉，截至今年７月末，全市商品房库存去化周期为１３．８５个月，其中商品住房库存去化周期为９．６４个月，较２０１５年底分别下降８．７和６．８４个月。

为了推动房地产去库存，温州银行业持续扩大信贷投放，支持居民首套房和改善型购房信贷需求，并积极开展“公转商”业务，缓解公积金贷款额度紧张的问题。７月末，全市个人住房贷款余额１２２０．６亿元，比年初增加１６８．８亿元，增长１６．１％，高于贷款平均增速１３．８个百分点；上半年累计发放首套房贷款１２０２亿元，占个人住房贷款发放总额的９２．３％。上半年，全市共办理“公转商”业务２３８１笔，发放贷款金额１２．７亿元。

温州银行业还降低首付比例，降低贷款利率，优化审批流程，支持刚性需求和改善型购房需求。同时，银行机构还积极推进产品创新，推出“农民安家贷”等产品，缓解农民进城购房资金不足的问题，支持农民进城购房。目前已发放该产品２０５１笔，贷款金额１３．６８亿元。