宁夏启动房地产市场专项整治工作

我区启动房地产市场专项整治工作
重点查处假房源炒房价等行为

10月30日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，自即日起，我区将开展一个月的规范房地产开发企业经营行为，维护房地产市场秩序专项整治行动，整治行动包括积极引导房地产开发企业规范经营、依法查处房地产开发企业不正当经营行为、开展以延期交房和“烂尾”项目为重点的房地产市场风险防控等，进一步规范我区房地产市场秩序，促进房地产市场健康平稳发展。

此次专项整治行动重点查处的违法违规行为包括：发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；其他不正当经营行为。对存在上述行为的房地产开发企业，各级房地产主管部门将视房地产开发企业违法违规情节轻重，选择采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等措施，进行严厉查处，切实维护良好的市场秩序。不正当经营行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

各市、县房地产主管部门要对本地所有在建、在售房地产项目进行全面排查，对延期交房和“烂尾”项目，要逐个研究拟订处置方案，明确治理时限。对出现延期交房、“烂尾”的项目，落实地方政府的主体责任，及时启动应急预案和应急处置机制，积极稳妥处置和化解风险，防止风险扩大蔓延。（记者 郑峥）