重庆：规范未经登记建筑认定和处理程序

《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》二审
规范未经登记建筑认定和处理程序

7月31日，《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》提请市四届人大常委会第三十八次会议审议。这是该条例第二次提请会议审议，二审稿对未经登记建筑的认定和处理程序进行了规范，并进一步明确了房地产价格评估机构的选定程序。

市人大法制委员会主任委员余捷介绍，今年5月，市四届人大常委会第三十六次会议对条例草案进行了第一次审议。会后，草案发送给市人大代表征求意见，并公布到市人大常委会公众信息网上公开征求社会公众意见。

二审稿主要在暂停办理相关手续、未登记建筑的认定和处理、房地产价格评估机构的选定、房屋征收工作信息公开等4个方面进行了调整。其中，二审稿规定区县（自治县）房屋征收部门应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查，区县（自治县）人民政府应当组织城乡建设、国土房管、城乡规划等有关部门根据职责，对调查结果进行认定。对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿；未超过批准期限的临时建筑可结合剩余期限予以适当补偿。

审议中，有常委会组成人员认为，选择房地产价格评估机构是被征收人的一项非常重要的权利。对此，二审稿进一步梳理、细化了房地产价格评估机构的选定程序。

在房屋征收工作信息公开方面，二审稿提出，在旧城区改建征收工作中，区县一级政府应将征求意见情况、听证情况和根据公众代表、被征收人意见修改的情况及时予以公布，区县（自治县）房屋征收部门应向被征收人送达分户评估报告，并告知被征收人有申请复核评估的权利。（记者 颜若雯）