上海租赁住房用地将大幅增加

上海租赁住房用地将大幅增加
城市更新实施办法正研究制定 成片历史文化风貌区面积已达58平方公里

记者从10月12日举行的上海市政府新闻发布会获悉，上海将加大房地产市场调控力度，实行土地复合出让，强化用地交易资金来源监管，严控投机。以“商品住房用地稳中有升、保障性住房用地确保供应、租赁住房用地大幅增加”为原则，上海在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。

截至10月10日，上海已推出15幅租赁住房用地，土地面积约50公顷，建筑面积近110万平方米。此外，还有13个地块已经进入到控规调整程序当中，未来将调整为租赁住房用地。

围绕创新之城、人文之城、生态之城建设，上海一系列城市更新实践得以开展，走出了一条具有上海特色的“城市有机更新”之路。

此外，上海还通过一系列“微更新”手段，优化空间品质。目前，《上海市城市更新实施办法》正在研究制订阶段，《办法》将实行以强调公共利益为前提的奖励机制，激发城市更新改造的积极性。

从“拆、改、留”到“留、改、拆”，上海历史文化风貌保护力度也在不断加强。今年年初，上海开展了对上海50年以上历史建筑的普查，并进行里弄风貌类街坊的甄别工作。截至目前，上海共有1058处优秀历史建筑、397条风貌保护道路和街巷、44片历史文化风貌区、250处风貌保护街坊，形成了点线面相结合的历史文化风貌保护体系，成片历史风貌保护面积达到58平方公里。（记者 戚颖璞）