湖南：老旧小区改造“改”出幸福家园

至2020年末，省重点民生实事项目1000个城镇老旧小区改造全部开工；鼓励集中连片整体改造，推动城市有机更新

全省铺开的城镇老旧小区改造，在岁末年初交出优异答卷。记者今天从省住房和城乡建设厅获悉：截至2020年12月底，省重点民生实事项目1000个老旧小区改造已全部开工，将惠及14.4万余户居民。

国家将老旧小区改造列入2020年重点工作，这也是有效对冲疫情影响、服务经济社会发展的重大民生工程。省委、省政府高度重视，要求各地按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”原则，重点抓好拆除违章建筑、雨污分流、二次供水、加装电梯和配套基础设施、公共服务设施建设等保基本、群众关切的改造内容，以微改造见大成效。

老旧小区改造是一项推动城市更新的系统工程。我省建立存量资源整合机制，鼓励对片区内距离相近或相连的老旧小区打破空间分割，整合共享公共资源，进行集中连片整体改造。在城市更新的总体框架下创新模式，推进“与历史街区（建筑）保护相结合、与完整社区建设相结合、与危房改造相结合、与街区微改造相结合、与片区改造相结合、与开放式街区改造相结合”等6种模式的老旧小区改造。各地围绕老旧小区改造，推进建设了一批文化休闲广场、邻里中心、卫生服务站、便利店、养老托幼等公共服务设施，着力打造5至15分钟生活圈的完整社区。

我省启动“基层党建+老旧小区改造”试点，充分发挥基层组织和群众的积极性，大部分小区成立小区党支部、楼栋党小组，建立议事协调机制，基层治理能力获得有效提升。省重点民生实事项目1000个老旧小区中，171个小区已实现专业物业公司管理，其余采取街道或社区托管、居民自治管理模式，健全了长效管理机制。

我省还注重总结提炼，强化典型带动。2020年底，住建部办公厅印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)的通知》，我省的省本级精简工程建设许可和施工许可、长沙市落实居民出资责任、湘潭市加强规划设计引导等相关经验做法入选清单，获全国推广。（记者 陈淦璋 通讯员 叶昂 万勇 彭胤武）