河南：76万户受益城镇老旧小区改造

“2020年，全省完成城镇老旧小区改造76万户，超额完成省政府下达的50万户的目标任务。”1月15日，省政府新闻办召开“2020年重点民生实事落实情况”第十一场新闻发布会，省住房城乡建设厅副厅长郭风春发布了这一消息。

按照“谁受益、谁出资”的原则，我省把居民改造意愿强、参与积极性高、积极拆除违法违章建（构）筑物、自愿出资和承诺交纳物业费、补建续筹住宅维修资金的城镇老旧小区，优先纳入改造计划。改造中，我省注意贯彻“共同缔造”的理念，根据群众意愿确定改造内容和标准。

城镇老旧小区改造，时间紧，内容多，涉及面广，按惯常做法难以保障项目及时开工。全省各地积极开辟城镇老旧小区改造项目审批“绿色”通道，简化审批程序，全面推行网上审批，推广运用容缺办理、多评合一等措施，大大加快了项目审批进度。针对城镇老旧小区普遍存在的规模小、分布散、空间乱、公共服务设施难以配套、实施物业管理难度大等问题，郑州市、鹤壁市等不少地方结合完整社区建设，积极进行探索创新，实施连片改造的片区改造模式。

2020年，我省争取国家城镇老旧小区改造补助资金96.5亿元，资金规模居全国首位。我省各级财政克服资金短缺的难题，从地方财政资金中安排了补助资金23.2亿元，重点用于老旧小区内水、电、路、气等基础设施改造，以及配建养老服务设施等方面，使改造后的小区“好看”更“好住”。

与此同时，我省积极引入社会资本，鼓励原产权单位和管线单位出资参与改造工作，协调管线单位以最大的力度让利群众，吸引金融机构参与老旧小区改造，发行专项债券，动员居民出资，多渠道筹集改造资金，实现资金投入的多元性。2020年，在城镇老旧小区改造中，我省群众出资累计达到1.5亿元。

既有住宅加装电梯是老旧小区改造的焦点。郑州、洛阳、许昌、漯河等城市出台了加装电梯资金补助办法。2020年，我省城镇老旧小区改造中，已加装电梯135部，在建224部。

老旧小区改造不但要改得好，更要管得好。我省各地按照“一次改造、长期保持”的要求，一方面积极推行市场化物业管理，另一方面，推进居民自治管理，建立健全长效管理机制，推进物业管理全覆盖，巩固改造成果。

“目前，全省2000年年底前建成的待改造老旧小区还有1.4万个，2001年至2005年建成的待改造老旧小区还有3000多个，共涉及居民180多万户。‘十四五’末，我省争取把2000年年底前建成的需要改造的老旧小区全部完成改造，并积极推进建成于2001年至2005年需要改造的老旧小区的改造工作。”郭风春说。（记者 谭勇）