房地产中介服务是伴随着我国房地产市场的发展而产生、发展起来的，在促进房地产市场繁荣、保障房地产交易安全、节约房地产交易成本等方面发挥了重要的作用。健全房地产中介服务市场规则，严格执行房地产经纪人、房地产估价师执（职）业资格制度等措施，为居民提供准确的信息和便捷的服务，可以更加充分发挥房地产中介服务的作用，促进房地产市场持续健康发展。

　　房地产估价行业和房地产经纪行业是房地产中介服务行业的重要组成部分。为规范这两大行业的发展，国家主要采取了以下监管措施：

　　（一）参照国家惯例，建立执业资格制度。制定了《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格考试实施办法》、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》、《房地产经纪人执业资格考试实施办法》，建立了房地产估价师、房地产经纪人执（职）业资格制度，对执（职）业人员实行执业技能考试认定。

　　（二）结合行业特点，规范市场准入。出台了《房地产估价师注册管理办法》、《房地产估价机构管理办法》，建立了房地产估价师执业资格注册管理制度、房地产估价机构资质核准制度。此外，根据房地产经纪人的执业特点，加强房地产经纪行业自律管理，将房地产经纪人执业资格注册转交其行业组织承担。

　　（三）根据市场需要，完善执业规则。颁布了国家标准《房地产估价规范》，印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房地产抵押估价指导意见》等技术规范。

　　（四）建立行业信用档案。建立房地产估价机构、注册房地产估价师和注册房地产经纪人信用档案。利用网络技术手段，将机构和人员的基本情况、经营业绩、良好和不良行为向社会公示，为公众提供便捷查询服务。（建设部提供）