通知规定：

　　商业银行要严格审查住房开发贷款发放条件，企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%，开发项目必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，防止住房开发企业将流动资金贷款用于住房开发项目。

　　商业银行发放个人住房抵押贷款，应严格评估抵押物的实际价值，贷款额与抵押物实际价值的比例最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款；借款人所购期房必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的三分之二。（人民银行提供）