新华社北京１０月２２日电（张舵、杨晓亮）北京市统计局22日公布的数据显示，北京的房价平均水平三年来首次出现松动下降。

    根据统计数据，9月份，北京房屋销售价格比去年同期上涨6.9%，涨幅比上月回落2个百分点，房价平均水平的绝对值比8月份下降0.2％，为2005年以来首次出现下降。

    北京市统计局新闻发言人于秀琴说，从２００３年下半年以来，国家和北京针对房地产发展过快采取的一系列调控措施的效应在今年集中显现。今年一月份以来，北京房地产价格水平的上涨幅度出现明显回落，９月份房价环比出现了３年来的首次下降标志着北京房价开始松动。

    于秀琴说：“目前，由于房价较高，交易量已经滑落到较低的水平，但北京房地产价格走势还需观察。不过在短期内，下行的趋势不会改变，调整还没有到底。”

    受国内外经济形势的影响，今年前三季度北京房地产投资同比下降8.1％（上年同期为增长17.5％），房地产业增加值同比下降了18.6％，其中住宅投资同比下降15.7％，经济适用房投资同比增长37.2％。

    于秀琴认为，北京房地产业的调整，从行业长期发展来看是必须的和理性的，而且房地产行业的调整不会对北京经济长远发展带来大影响。