新华社北京３月４日电（记者 陈键兴）全国政协委员、香港恒基兆业集团副主席李家杰４日在港澳地区全国政协委员联组会上提出，今年中国经济将面临来自国内外的三大压力，涉及“热钱”、人民币升值和出口下降、“楼市泡沫化”，亟须有效化解。

    李家杰说，国际金融危机严重冲击全球经济，一年过去，中国以令人信服的数据和事实证明，中国不仅有能力继续保持经济平稳较快发展的势头，同时更成为世界经济复苏的“火车头”。但是，国际金融危机余威的杀伤力不容低估，全球经济复苏之路充满变数。

    他认为，今年中国经济面临“热钱”流走的压力。“目前，各国已将退市列入议事日程，退市表明金融危机的影响已经减退，但短期内可能引发国际金融市场再次动荡，包括大量国际‘热钱’流出中国。”李家杰说，热钱一旦大量在短期内流出，对中国资本市场的冲击不容小视。

    李家杰提出的第二个压力是人民币升值和出口下降。“近期欧美联手逼人民币升值，来势汹汹，加上中美关系新年以来的急剧降温，美国会否在今年４月将中国列为‘操控汇率国家’，进而对中国实施贸易报复，值得关注。”他分析说，中国出口增长占整个经济增长超过３０％，倘若人民币大幅升值必然削弱出口竞争力，出口减少将可导致经济增速放缓和就业机会减少。因此，中国必须对这方面的困难有充分的评估。

    “第三方面的压力来自于‘楼市泡沫化’的隐忧。”李家杰认为，内地房价高涨的主因是市场资金充裕，加上受到通胀预期和人民币升值预期等因素推动，这可能导致ＧＤＰ增长出现某种程度的泡沫化。

    “中央今年已两度增加银行准备金率，显示了冷却房地产市场的决心。但是，房市涉及多方利益博弈，一旦房价大幅调整，泡沫破裂，可能对整体经济和社会民生产生一系列负面影响。”李家杰说。

    他分析说，近来了解到内地房市已明显降温，成交减少，但并未出现房价大跌、房地产商大幅降价抛售套现的情况，反映出买卖双方都在观望，可见中央的措施已产生正面效果。但是，房地产交投冷场现象不应该任其持续太长时间，否则会影响内需拉动经济增长的动力。

    李家杰提出，从长远看，国家应进一步完善土地供应制度，通过土地供应对房市实行宏观调控。在这方面，香港弹性实施定期土地拍卖等政策可供参考。