2006年1—10月，北京市全社会固定资产投资呈现平稳增长态势，累计完成投资2378.7亿元，比上年同期增长21.9%，比上半年增速回落1.7个百分点。　

    1、中央投资增速高于地方。1—10月，中央单位完成投资384.8亿元，比上年同期增长45.6%，增速高于全社会投资23.7个百分点。地方单位完成投资1993.9亿元，增长18.2%，增速低于全社会投资3.7个百分点。　

    2、第三产业成为推动投资增长的主要产业。1—10月，在各产业20个大门类中，增长的门类有15个，有7个门类投资增速超过40%。　　

    1—10月，本市三次产业投资的比重为：0.8比23.0比76.2。其中第二产业投资比重同比降低9.4个百分点，第三产业投资比重上升9.2个百分点。　

    3、城市基础设施建设得到加强。1—10月，全市完成基础设施投资608.6亿元，比上年同期增长60.4%，增速高于全社会投资平均增速38.5个百分点。在基础设施投资中，交通运输业完成投资304.7亿元，增长95.6%，占全部基础设施投资的比重为50.1%；公共服务业完成投资156.3亿元，增长79.7%，占25.7%；能源建设完成70.1亿元，增长20.1%，占11.5%。　

    4、房地产开发投资增幅有所回落。1—10月，全市完成房地产开发投资1201.1亿元，比上年同期增长15.7%，增速同比提高12.2个百分点，但增速比上半年回落5.1个百分点。　

    1—10月，商品房销售面积1862.2万平方米，其中商品住宅为1610.6万平方米。在总的销售面积中，现房销售面积533.1万平方米，其中住宅426.3万平方米。期房销售面积为1329.1万平方米，其中住宅1184.3万平方米。　

    5、商品房空置面积继续下降。10月末，本市商品房空置面积893.9万平方米，比上年末减少480.3万平方米，其中住宅空置面积467.9万平方米，减少331.8万平方米。从全部商品房空置时间看，空置一年以内的面积占全部空置面积的56.7%，三年及三年以上的空置面积仅占12.1%。