“廉租房、经济适用房建在哪里？什么时候完成？谁来居住？都得有说法，绝不能年年建房不见房！”在4月10日召开的山东省住宅与房地产工作会议上，省政府有关人士对少数地方保障住房建设挂在嘴上、写在纸上的现象给予严厉批评。同时要求，保障住房建设必须要“落地”，并纳入政府政绩考核。

    山东省政府有关领导日前在调研中发现，少数市县虽有图纸规划，但只是一年象征性地搞上一二十套经济适用房做做样子；土地出让净收益不低于10%用于廉租住房建设、优先安排供应廉租住房和经济适用住房建设用地等政策，在不少地方停留在口头上；每年有多少低收入住房困难家庭？需要多少廉租房、经济适用房？有些数据是拍脑袋拍出来的。

    房源不足是住房保障面临的主要问题。山东省要求用三年时间，基本解决人均住房建筑面积10平方米以下低收入家庭的住房困难。2008—2010年全省每年将为低收入家庭提供5万套经济适用房；而随着总体物价水平的上升，单纯依靠补贴不能完全解决低收入家庭住房困难，政府手里必须掌握一部分可支配的廉租房源。

    这次会上，山东省建设厅与各市签订了今年提供5万套经济适用住房的目标责任书，首次明确规定了各市确保竣工套数，比如济南为7800套，青岛为8000套，各市将层层向下分解，明确责任单位和责任人。

    山东省财政厅统计数字显示，去年各市的土地出让收入为702亿元，收支相抵后的土地收益为292亿元，扣除管理成本的净收益约在200亿元以上，都在市县层面支配。如果落实好10%用于廉租住房保障的政策，资金紧张问题就会大大缓解。从今年开始，山东省建设厅将会同财政等有关部门，对各市年度保障资金到位及开支情况进行监督检查，并按季度向各市人民政府通报监督检查结果。对保障资金不到位、专款不专用的，依法依纪进行查处。

    根据要求，山东省将按照一户一档和实名制的要求建立住房保障档案，核实保障对象收入，4月底前完成报建设厅备案；各地2008—2012年的住房建设规划，要于6月底前向社会公布，其中列入年度建设计划的保障住房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模落实到具体地块、项目，明确项目开竣工时限，达不到要求的不得施工、验收、销售。