北京市政策性租赁住房政策有了实质性的进展。市土地储备中心7月3日推出两块配建政策性租赁房的地块，分别位于顺义区站前西街和朝阳区立水桥，将建设政策性租赁住房5万平方米，这是本市2008年首次推出政策性租赁住房用地。市土地储备中心表示，租赁对象和租赁价格将按届时出台的有关政策执行。

    政策性租赁住房是指政府在土地招标时确定一定比例的房源用于租赁，专供“夹心层”。这种应政府要求持有的房源可在土地招标时享有一定幅度的优惠，以降低租金水平。由于这些房子的产权归开发商，开发商可以从租金中获取收益；“夹心层”也可以用较优惠的租金租到住房。

    顺义区站前西街地块为限价房地块，销售限价4980元/平方米。具体四至范围为：东至顺义区法院及顺鑫农业办公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。总建筑面积20万平方米左右。其中限价房面积13万平方米左右，配建政策性租赁房2万平方米左右。由于该地块距城区较远，所以将按每2户1个停车位的标准建设。位于朝阳区立水桥的北苑南区地块，为商品房住宅地块，具体四至范围为：东至红军营西路，西至西坡子村路，南至规划医院用地，北至西坡子路。该地块总建筑面积21万平方米，其中配建廉租房1.6万平方米，建成后政府将按5000元/平方米的价格回购，并配建政策性租赁房3万平方米左右。

    在上述两地块的标书中看到，配建的政策性租赁住房全部控制在90平方米以内，户型以一居室、两居室为主。租赁对象和租赁价格将按届时出台的有关政策执行。“对市民反映较多的单身家庭申请限价房‘30岁标准太严’的问题，本市计划通过政策性租赁住房的方式解决。”市建委主任隋振江表示，政策性租赁住房作为过渡性住房，可以供处在创业过程中的年轻人居住。

    市国土局有关负责人7月3日透露，政策性租赁住房2008年处于试点期，因此尚没有确定具体的供应数量和用地位置，近期的建设方式以在普通商品房和限价房项目中配建为主。(刘宇鑫)