天津滨海新区的重要组成部分，定位于滨海新区的领航区，由国家科技部与天津市共同建设。具体位置位于中心城区与塘沽区之间,地处东丽湖、黄港水库接合处，南面与天津经济技术开发区西区相邻，西面是空港物流加工区，北面隔津汉快速路与东丽湖相望，距天津市中心城区20公里、距机场9公里、距港口19公里、距北京150公里。规划面积30.5平方公里，其中规划建设用地25平方公里。

    近日，天津滨海高新区的控制性规划、产业规划、景观规划、城市设计、道路、排水、燃气、电信、给水、电力、供热、水环境、管线综合等各专项规划已基本完成。起步区内综合服务中心主体将于11月封顶，起步区内主要干道贯通。

    天津滨海高新区总体概念性规划方案采取国际征集方式。最终一家美国公司的方案中标——“芯片”的构图寓意深远，“天圆地方”的设计思想隐喻中国文化。

    天津滨海高新区的整体规划都是按照生态、人文的方式进行的，建设西侧生态廊道（5.5平方公里）和北部生态湿地，构建和谐的地区生态系统，整体的绿化面积达到40%，是一种园林式的设计概念。在规划布局、基础设施、建筑物构造过程中，贯彻清洁生产思想，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，尽可能降低资源消耗和废物产生，实现集约发展、清洁发展和可持续发展。

    天津滨海高新区的水环境规划立足水生态环境构建，实现雨水利用、水污染控制、污水处理与再生水利用、水体保持与循环的综合协调。因地制宜确定排水收集、净化、储存和综合利用系统，利用湿地、河道、泊龙湖等人工水体对雨水径流和再生水实施调蓄、净化和利用，满足景观河道用水、绿化用水的要求。

    天津滨海高新区在启建之初，将一座节能建筑作为新能源与能源产业基地建设的起点，就是正在建设中的综合服务中心。

    综合服务中心由5个单体建筑组成，采用了一系列节能技术。服务中心采用外循环呼吸式幕墙，外层是单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置。

    冬季，关闭通风层两端进排风口，换气层中的空气在阳光的照射下温度升高，形成一个温室，有效提高内层玻璃的温度，减少建筑物的采暖费用。夏季，打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温度升高自然上浮，形成自下而上的空气流。由于“烟囱效应”带走通道内的热量，降低了内层玻璃表面的温度，减少制冷费用 。