11月13日，沈阳市发布《经济适用住房补贴实施方案》，从现在开始，沈阳市将改革现有低收入家庭购买经济适用住房的保障方式，通过向低收入家庭发放经济适用住房货币补贴的方式，支持城市低收入家庭解决住房难。沈阳市力争在1至2年内，全部解决城市低收入家庭的住房问题，改善居民的居住条件。

    近两年来，沈阳市一直通过政府补贴建经济适用房，然后再低价卖给低收入家庭的方式，扶持低收入家庭购买经济适用房。从现在开始，沈阳市将改革经济适用住房保障方式，运作方式由政府运作改为市场运作，分配制度由实物分配改为货币分配，由暗补改为明补。

    按照《经济适用住房补贴实施方案》的规定，今后经济适用住房补贴坚持先购后补、不购不补的原则，分步骤实施。符合条件的家庭通过申请登记、购房、发放补贴等步骤，最终拿到补贴款。补贴的额度为每户1.3万元至5.5万元，不同的县区，补贴的标准不同，而且，要在《沈阳市保障住房补助资格认定书》发放3个月内在沈阳市范围内购买商品房或二手房。 3个月内没有购房的，需要重新认定。和经济适用住房享受部分产权的情况相类似，利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。通过货币补贴购买的住房，如果买卖或交易时，需要全额退回政府发放的补贴款项，也可以由购房人全额退回经济适用住房货币补贴的款项后，变为完全产权。（记者刘丽娜 杨东溟）