3月2日，国家统计局局长马建堂在深圳调研房地产价格统计并主持深圳、广州两地房地产价格统计座谈会。他强调，各级统计调查机构要认真听取社会各界对房地产价格统计的意见和建议，进一步完善房地产价格统计制度方法，努力规范房地产统计调查过程和行为，不断改进房地产价格统计工作。

    马建堂强调，2009年70个大中城市房屋销售价格上涨数据的公布，引起社会各界的广泛关注，有对数据质疑的，有要求做出解释说明的，有要求公布调查方法和过程的，有提出改进完善建议的，这些都充分说明了人民群众对统计工作的高度关心，说明我们的统计工作、特别是直接关系老百姓生活的统计工作还有许多需要改进的地方。这是我们不断改进和完善房地产价格统计的动力。

    马建堂指出，房地产业关系国计，更关系民生。房地产价格的变动情况，不仅是国家宏观调控的重要依据，而且与人民生活息息相关。提供更加真实、更加准确、更加完整、更加及时的房地产发展和房地产价格变动数据，是统计部门的神圣使命和重要职责。

    马建堂强调，要获取真实准确的房地产价格数据，让人民群众相信房地产价格数据，关键是房地产价格统计制度方法要更加科学管用，调查行为要更加规范严谨，生产过程要更加公开透明。目前，房地产价格统计制度总体上是科学的，基础数据总体上也是可靠的，但数据采集和计算方式还有一些值得改进完善的地方。一要完善数据采集方式，从主要依靠房地产企业填报转向企业填报、现场调查和依靠行政记录并重。二要研究提出更好反映房地产价格变动的计算发布方式。目前这种将12个月同比数据综合平均（或年度累计同比）的方式，虽然有利于衡量全年的平均变动和计算房地产业年度增加值，但确是把每个月的变动给拉平了，全年综合平均数字容易与社会公众当下的感受不一致；但如果发布年末月度同比价格指数，则价格变动数据就会与社会公众的实际感受比较吻合。比如，某市2009年1月份房地产价格同比下降16．3%，12月份同比上涨18．9%，全年12个月一平均，全年价格只上涨1%左右；但如果计算并发布2009年12月份对上年12月份的价格变动，那么房地产价格上涨18．9%。所以一定要研究改进基础数据的计算和利用方式。此外，还要研究提出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以比较真实反映价格的累积变动。

    马建堂指出，房地产价格统计十分复杂，人民群众十分关注，做好房地产价格的解惑释疑工作就显得十分重要。各级统计机构一定要从全心全意为人民服务和构建和谐社会的高度出发，认真开展对房地产价格统计指标的诠释工作。要积极普及房地产价格统计知识，积极介绍国际上房地产价格的统计做法，全面公布我国房地产价格统计方法和过程，认真分析提供形成房地产价格波动的各种主要因素。要用老百姓能够理解接受的通俗易懂的语言和方式，做好对房地产价格统计方法的解释宣传工作，充分说明各类房地产价格的统计范围、口径、方法，充分说明各类价格的差别和与老百姓生活的密切关系。

    在深圳调研期间，马建堂分别会见了广东省委常委、常务副省长肖志恒和广东省委常委、深圳市代市长王荣，双方就地区经济社会发展和统计工作交换了意见。

    广东省统计局局长幸晓维，国家统计局广东调查总队总队长叶健夫出席了会议。国家统计局广东调查总队和广州调查队、深圳调查队负责人以及承担房地产价格统计的处室负责人参加了会议。参加会议的还有国家统计局办公室、政策法规司和城市社会经济调查司负责人。（记者 郑策）