20日，从上海大型居住社区建设推进大会上传来信息：今年全市新开工保障性住房的总体目标为1200万平方米，其中经济适用住房约400万平方米，动迁安置房约800万平方米。会议还透露，年内将有330万平方米经适房可望达到预售条件。

    近年来，上海市委、市政府积极贯彻落实国家有关加快保障性住房建设的部署，通过廉租住房、经济适用住房、动迁安置房、公共租赁房等途径，切实改善了上海中低收入住房困难家庭的居住条件。同时，为进一步加强上海市房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，市政府把保障性住房建设作为当前办好世博之外又一项“重之又重”的工作。为加强上海市保障性住房建设的统筹、协调、推进力度，市政府专门成立了“上海市大型居住社区建设推进办公室（简称‘市推进办’）”作为这一上海市重点工作的机构，并研究确定了2008-2012年开工30万套经济适用住房(约2000万平方米)、搭桥供应30万套动迁安置房(约2400万平方米)的目标。

    2009年，在市、区相关单位及企业集团紧密配合下、通过一年的共同努力，全力推进了宝山顾村、闵行浦江、浦东周康航、曹路、三林、嘉定江桥、松江泗泾、青浦华新以及后续的嘉定南翔、青浦徐泾（诸光）各大型居住社区的建设工作。据统计，2009年市、区动迁安置房共开工约836万平方米，其中顾村、江桥、泗泾、周康航、浦江和曹路等市属大型居住社区开工面积约310万平方米，区属项目开工面积约526万平方米；经济适用住房2008、2009两年开工建设约605万平方米。

    2010年以来，国家出台了一系列促进房地产市场健康发展的、加快保障性安居工程建设的政策、措施，上海市委、市政府正全面贯彻落实。今年初，俞正声书记、韩正市长、沈骏副市长数次赴保障性住房基地调研，听取保障性住房建设进展情况汇报，要求市、区相关部门抓紧政策研究、抓紧土地储备、抓紧开工建设，抓紧安排房源，确保该项工作实质推进。

    根据拟定的保障性住房2010年度建设计划，目前，市政府已下发了《上海市大型居住社区动迁安置房源定价管理暂行办法》、《关于加快上海市市属动迁安置房建设推进的若干意见》等文件，将进一步强化“以区为主”的建设机制，突出区政府在建设全过程的责任主体地位，具体包括建设单位落实、规划选址、征地拆迁、方案深化、前期准备、手续办理和属地管理等工作。目前，新一轮大型居住社区规划选址工作已基本落地，新选址基地共计23块（住宅用地面积约40平方公里，可建设住宅约8000万平米）。近期，将有13块、住宅用地面积约20平方公里的基地进行前期工作，上半年启动3-4个基地的储备工作，三季度全面启动。为加快保障性住房基地各项配套设施建设，市、区正积极协调，依据市政府下发的《关于推进上海市大型居住社区市政公建配套设施建设和管理若干意见》的要求，通过引进优质教育卫生和商业资源、优化公交出行、建立公用基础设施共建共享机制、丰富文体设施等确保满足入住居民基本生活需求，并带动大型居住社区区域尽快成熟与持续发展。另据统计，今年1-4月，全市动迁安置房实现新开工面积约168万平方米，供应动迁安置房房源约192.48万平方米。统计还显示，目前上海经济适用住房达到预售条件的约140万平方米,预计年内累计可达预售条件的约330万平方米。（记者陈桂兰）