2010年是天津市连续四年实施20项民心工程。在市委、市政府的统一领导下，全市上下紧密结合开展“解难题、促转变、上水平”活动，细致分解任务，逐级落实责任，领导靠前指挥，各方通力协作，20项民心工程扎实推进，办成了一批群众普遍盼望的急事难事大事，凝聚了最宝贵的民心民气，为促进经济发展方式转变、构建和谐稳定的新优势奠定了良好基础。

    改善中低收入群众住房条件被列为2010年天津20项民心工程之首。本市2010年计划建设保障性住房650万平方米、8.5万套，向7.5万户低收入家庭发放租房补贴。记者获悉，截至9月30日，保障性住房建设已完成目标的67%，租房补贴工作目标已接近完成，市直管公房修缮完成计划任务的90%以上。

    1至9月份，新开工建设保障性住房434.3万平方米、5.65万套，完成全年建设工作目标的67%。其中：经济适用住房全年计划建设500万平方米、6.5万套，已开工299.3万平方米、3.95万套。限价商品住房全年计划建设150万平方米、2万套，已完成全部9个地块、281万平方米、约3.75万套的出让工作，将于10月份全部开工建设。新上市销售限价商品住房9866套。截至三季度末，新增租房补贴5080户，累计发放租房补贴70733万户，完成全年发放租房补贴7.5万户工作目标的94.3%。

    同时，保障性住房规范化管理水平不断提升。本市先后出台了《关于限价商品住房申请审核有关问题的通知》、《关于进一步做好限价商品住房申购公示工作的通知》、《关于限价商品住房相关问题的通知》、《关于印发天津市限价商品住房违规申购处理程序的通知》等一系列政策措施。

    为进一步改善群众居住条件，2010年天津市直管公房修缮计划任务完成293万平方米。根据“为民管好房、修好房，保证居民居住安全，改善群众居住条件”原则，市房产总公司重点安排大多数群众最关心的，影响居民住户生活和切身利益的修缮工程项目，为居民群众排忧解难。截至9月底，共计完成修缮工程264.54万平方米，占年计划的90.29%。其中：屋面维修工程完成56.58万平方米；完成下水管道改造工程65.09万平方米；完成阳台栏板维修工程13329万平方米，完成其他维修工程142.87万平方米。预计11月底全部完成年度房屋维修工程。

    为高质量、高标准完成直管民用公房维修任务，天津市房产总公司坚持落实对修缮工程的自检、互检和联合检查制度，定期深入现场检查施工进度、质量和安全工作，按照房屋修缮施工工艺和质量标准对工程进行全方位管理，有力地保证了修缮工程质量。