一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有1个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份回落的城市有5个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有12个，上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有59个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.5%，涨幅比6月份回落的城市有6个。
表1：2012年7月70个大中城市新建住宅价格指数
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.3
|
99.3
|
102.3
|
唐 山
|
99.8
|
99.3
|
101.2
|
|
天 津
|
100.2
|
98.9
|
103.3
|
秦皇岛
|
100.3
|
99.4
|
106.6
|
|
石家庄
|
100.7
|
100.0
|
108.5
|
包 头
|
100.2
|
99.7
|
104.1
|
|
太 原
|
100.1
|
99.9
|
101.7
|
丹 东
|
100.3
|
100.0
|
107.9
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
99.2
|
104.5
|
锦 州
|
100.3
|
99.5
|
105.0
|
|
沈 阳
|
100.1
|
99.0
|
105.6
|
吉 林
|
100.3
|
99.5
|
105.7
|
|
大 连
|
100.2
|
100.2
|
105.9
|
牡丹江
|
100.1
|
99.7
|
106.7
|
|
长 春
|
100.1
|
99.0
|
103.4
|
无 锡
|
100.3
|
98.9
|
101.4
|
|
哈尔滨
|
100.1
|
99.8
|
103.8
|
扬 州
|
100.1
|
99.0
|
103.4
|
|
上 海
|
100.0
|
98.5
|
101.0
|
徐 州
|
100.3
|
98.4
|
102.6
|
|
南 京
|
100.4
|
98.1
|
99.6
|
温 州
|
99.2
|
84.4
|
85.2
|
|
杭 州
|
100.3
|
90.9
|
91.8
|
金 华
|
100.0
|
93.7
|
97.4
|
|
宁 波
|
99.4
|
92.2
|
93.8
|
蚌 埠
|
100.0
|
99.2
|
103.1
|
|
合 肥
|
100.2
|
99.0
|
101.6
|
安 庆
|
100.3
|
99.1
|
103.1
|
|
福 州
|
100.7
|
99.8
|
103.7
|
泉 州
|
100.3
|
99.3
|
100.3
|
|
厦 门
|
100.4
|
99.3
|
105.2
|
九 江
|
100.1
|
98.3
|
102.4
|
|
南 昌
|
100.4
|
98.3
|
105.9
|
赣 州
|
100.0
|
99.4
|
104.6
|
|
济 南
|
100.2
|
97.9
|
102.5
|
烟 台
|
99.8
|
98.0
|
102.8
|
|
青 岛
|
99.8
|
95.6
|
99.8
|
济 宁
|
100.2
|
99.5
|
103.1
|
|
郑 州
|
100.3
|
99.3
|
106.1
|
洛 阳
|
100.1
|
99.9
|
106.5
|
|
武 汉
|
100.1
|
99.0
|
103.4
|
平顶山
|
100.0
|
99.9
|
104.2
|
|
长 沙
|
100.1
|
99.3
|
107.6
|
宜 昌
|
100.0
|
98.6
|
103.4
|
|
广 州
|
100.2
|
98.7
|
103.5
|
襄 阳
|
99.9
|
98.0
|
104.7
|
|
深 圳
|
100.0
|
97.6
|
101.9
|
岳 阳
|
100.0
|
99.0
|
106.7
|
|
南 宁
|
100.2
|
98.8
|
101.3
|
常 德
|
99.8
|
98.7
|
104.5
|
|
海 口
|
100.1
|
98.5
|
100.9
|
惠 州
|
100.2
|
99.7
|
104.6
|
|
重 庆
|
100.1
|
98.5
|
103.0
|
湛 江
|
100.3
|
100.7
|
106.0
|
|
成 都
|
100.3
|
99.3
|
102.5
|
韶 关
|
100.1
|
100.2
|
106.3
|
|
贵 阳
|
100.1
|
100.8
|
105.4
|
桂 林
|
100.0
|
99.8
|
106.0
|
|
昆 明
|
100.4
|
100.3
|
106.0
|
北 海
|
100.3
|
98.7
|
101.5
|
|
西 安
|
99.9
|
99.7
|
104.1
|
三 亚
|
99.9
|
98.9
|
100.5
|
|
兰 州
|
100.0
|
99.9
|
107.0
|
泸 州
|
100.4
|
100.7
|
102.6
|
|
西 宁
|
100.0
|
101.0
|
107.8
|
南 充
|
100.2
|
99.3
|
99.5
|
|
银 川
|
100.2
|
100.3
|
103.6
|
遵 义
|
100.1
|
100.3
|
105.5
|
|
乌鲁木齐
|
100.3
|
100.9
|
110.0
|
大 理
|
100.1
|
100.1
|
101.6
|
|
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
|
表2：2012年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北 京*
|
100.3
|
99.0
|
102.9
|
唐 山
|
99.8
|
99.3
|
101.3
|
|
天 津
|
100.2
|
98.8
|
103.7
|
秦皇岛
|
100.4
|
99.3
|
107.3
|
|
石家庄
|
100.7
|
100.0
|
108.7
|
包 头
|
100.2
|
99.7
|
104.2
|
|
太 原
|
100.1
|
99.9
|
101.8
|
丹 东
|
100.3
|
99.3
|
107.9
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
99.2
|
104.6
|
锦 州
|
100.3
|
99.5
|
105.0
|
|
沈 阳
|
100.1
|
99.0
|
106.1
|
吉 林
|
100.3
|
99.5
|
105.9
|
|
大 连
|
100.2
|
100.2
|
106.0
|
牡丹江
|
100.1
|
99.7
|
106.8
|
|
长 春
|
100.1
|
99.0
|
103.5
|
无 锡
|
100.4
|
98.7
|
101.4
|
|
哈尔滨
|
100.2
|
99.8
|
104.0
|
扬 州
|
100.1
|
98.9
|
103.5
|
|
上 海
|
100.1
|
98.2
|
101.2
|
徐 州
|
100.3
|
98.3
|
102.7
|
|
南 京
|
100.5
|
97.4
|
99.5
|
温 州
|
99.2
|
83.4
|
84.3
|
|
杭 州
|
100.3
|
90.5
|
91.4
|
金 华
|
100.0
|
93.6
|
97.4
|
|
宁 波
|
99.4
|
91.8
|
93.5
|
蚌 埠
|
100.0
|
99.2
|
103.2
|
|
合 肥
|
100.2
|
98.9
|
101.6
|
安 庆
|
100.3
|
99.1
|
103.1
|
|
福 州
|
100.7
|
99.8
|
103.7
|
泉 州
|
100.3
|
99.2
|
100.3
|
|
厦 门
|
100.4
|
99.3
|
105.3
|
九 江
|
100.1
|
98.2
|
102.5
|
|
南 昌
|
100.4
|
98.2
|
106.0
|
赣 州
|
100.0
|
99.4
|
104.7
|
|
济 南
|
100.2
|
97.9
|
102.5
|
烟 台
|
99.8
|
97.9
|
102.9
|
|
青 岛
|
99.8
|
95.4
|
99.7
|
济 宁
|
100.2
|
99.5
|
103.2
|
|
郑 州
|
100.3
|
99.3
|
106.2
|
洛 阳
|
100.1
|
99.9
|
106.6
|
|
武 汉
|
100.1
|
99.0
|
103.6
|
平顶山
|
100.0
|
99.9
|
104.3
|
|
长 沙
|
100.1
|
99.3
|
107.7
|
宜 昌
|
100.0
|
98.6
|
103.4
|
|
广 州
|
100.2
|
98.7
|
103.6
|
襄 阳
|
99.9
|
97.9
|
104.7
|
|
深 圳
|
100.0
|
97.5
|
102.0
|
岳 阳
|
100.0
|
98.4
|
107.5
|
|
南 宁
|
100.2
|
98.8
|
101.4
|
常 德
|
99.8
|
98.7
|
104.5
|
|
海 口
|
100.1
|
98.5
|
100.9
|
惠 州
|
100.2
|
99.7
|
104.6
|
|
重 庆
|
100.1
|
98.5
|
103.1
|
湛 江
|
100.3
|
100.7
|
106.0
|
|
成 都
|
100.3
|
99.3
|
102.5
|
韶 关
|
100.1
|
100.2
|
106.5
|
|
贵 阳
|
100.1
|
100.9
|
105.7
|
桂 林
|
100.0
|
99.8
|
106.1
|
|
昆 明
|
100.5
|
100.4
|
106.5
|
北 海
|
100.3
|
98.7
|
101.5
|
|
西 安
|
99.9
|
99.6
|
104.3
|
三 亚
|
99.9
|
98.9
|
100.5
|
|
兰 州
|
100.0
|
99.9
|
107.1
|
泸 州
|
100.4
|
100.8
|
102.7
|
|
西 宁
|
100.0
|
101.0
|
107.8
|
南 充
|
100.2
|
99.3
|
99.5
|
|
银 川
|
100.3
|
100.3
|
103.7
|
遵 义
|
100.1
|
100.3
|
106.2
|
|
乌鲁木齐
|
100.3
|
100.9
|
110.0
|
大 理
|
100.2
|
100.1
|
101.7
|
|
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
|
表3：2012年7月70个大中城市二手住宅价格指数
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.3
|
97.5
|
98.8
|
唐 山
|
99.8
|
97.6
|
102.0
|
|
天 津
|
100.6
|
98.6
|
100.2
|
秦皇岛
|
100.5
|
98.3
|
100.7
|
|
石家庄
|
99.9
|
94.9
|
98.0
|
包 头
|
100.6
|
99.5
|
101.5
|
|
太 原
|
100.3
|
102.5
|
107.3
|
丹 东
|
100.0
|
100.1
|
102.4
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
100.4
|
104.0
|
锦 州
|
99.8
|
100.1
|
100.2
|
|
沈 阳
|
100.1
|
99.2
|
103.6
|
吉 林
|
99.9
|
99.0
|
103.8
|
|
大 连
|
101.0
|
99.0
|
104.0
|
牡丹江
|
100.0
|
95.8
|
101.3
|
|
长 春
|
100.3
|
97.9
|
100.0
|
无 锡
|
99.7
|
99.1
|
103.9
|
|
哈尔滨
|
100.0
|
97.8
|
99.4
|
扬 州
|
99.8
|
96.2
|
99.3
|
|
上 海
|
100.2
|
98.4
|
101.1
|
徐 州
|
100.0
|
97.7
|
97.7
|
|
南 京
|
100.5
|
96.8
|
96.8
|
温 州
|
100.6
|
83.9
|
90.0
|
|
杭 州
|
100.8
|
93.5
|
94.6
|
金 华
|
100.2
|
93.3
|
93.5
|
|
宁 波
|
99.5
|
94.8
|
93.0
|
蚌 埠
|
100.1
|
100.3
|
104.3
|
|
合 肥
|
100.2
|
96.6
|
99.7
|
安 庆
|
100.0
|
95.7
|
98.9
|
|
福 州
|
100.2
|
95.0
|
94.1
|
泉 州
|
100.1
|
96.6
|
96.5
|
|
厦 门
|
100.1
|
98.1
|
101.0
|
九 江
|
100.3
|
97.8
|
100.6
|
|
南 昌
|
100.1
|
94.9
|
98.6
|
赣 州
|
100.0
|
98.7
|
98.9
|
|
济 南
|
100.1
|
99.0
|
101.9
|
烟 台
|
99.7
|
96.3
|
99.9
|
|
青 岛
|
100.1
|
96.6
|
99.7
|
济 宁
|
99.9
|
99.0
|
105.0
|
|
郑 州
|
100.2
|
98.4
|
102.1
|
洛 阳
|
99.9
|
98.3
|
105.0
|
|
武 汉
|
100.1
|
99.0
|
101.5
|
平顶山
|
100.0
|
98.3
|
104.9
|
|
长 沙
|
99.9
|
99.4
|
100.6
|
宜 昌
|
100.1
|
96.5
|
98.6
|
|
广 州
|
100.7
|
99.5
|
103.0
|
襄 阳
|
100.0
|
100.2
|
105.4
|
|
深 圳
|
100.2
|
98.2
|
103.3
|
岳 阳
|
100.1
|
98.9
|
107.7
|
|
南 宁
|
100.1
|
99.6
|
101.9
|
常 德
|
99.2
|
99.2
|
106.4
|
|
海 口
|
100.1
|
97.5
|
95.4
|
惠 州
|
99.7
|
99.5
|
104.6
|
|
重 庆
|
100.0
|
99.3
|
100.1
|
湛 江
|
100.4
|
100.9
|
106.7
|
|
成 都
|
100.2
|
96.8
|
98.4
|
韶 关
|
100.0
|
100.5
|
103.2
|
|
贵 阳
|
99.6
|
101.9
|
108.1
|
桂 林
|
100.2
|
99.5
|
101.6
|
|
昆 明
|
102.2
|
101.5
|
105.5
|
北 海
|
100.0
|
98.8
|
101.0
|
|
西 安
|
99.4
|
98.0
|
101.0
|
三 亚
|
99.9
|
95.2
|
93.7
|
|
兰 州
|
99.9
|
97.9
|
98.3
|
泸 州
|
100.1
|
99.5
|
100.3
|
|
西 宁
|
100.3
|
100.8
|
107.1
|
南 充
|
99.9
|
99.0
|
100.5
|
|
银 川
|
100.1
|
98.1
|
101.6
|
遵 义
|
99.9
|
98.9
|
107.7
|
|
乌鲁木齐
|
100.1
|
98.2
|
106.5
|
大 理
|
99.8
|
99.8
|
103.1
|
表4：2012年7月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.4
|
99.2
|
102.9
|
100.4
|
98.8
|
103.3
|
100.3
|
99.1
|
102.6
|
|
天 津
|
100.4
|
99.7
|
105.5
|
100.1
|
98.2
|
103.4
|
100.2
|
98.8
|
102.5
|
|
石家庄
|
100.7
|
99.6
|
107.2
|
100.6
|
100.1
|
109.4
|
100.8
|
100.1
|
107.8
|
|
太 原
|
100.2
|
99.9
|
101.6
|
100.1
|
100.0
|
102.6
|
100.0
|
99.9
|
100.8
|
|
呼和浩特
|
99.8
|
98.9
|
104.3
|
100.0
|
99.4
|
103.8
|
100.0
|
99.0
|
106.1
|
|
沈 阳
|
100.0
|
99.1
|
107.5
|
100.0
|
98.6
|
106.2
|
100.2
|
99.3
|
102.7
|
|
大 连
|
100.4
|
100.5
|
106.6
|
100.1
|
100.0
|
105.7
|
100.0
|
99.9
|
105.4
|
|
长 春
|
100.2
|
100.6
|
107.1
|
100.1
|
98.1
|
102.2
|
100.1
|
98.6
|
101.4
|
|
哈尔滨
|
100.2
|
99.8
|
104.7
|
100.2
|
99.9
|
103.7
|
100.1
|
99.5
|
103.2
|
|
上 海
|
100.1
|
98.4
|
103.3
|
100.1
|
98.1
|
101.4
|
100.0
|
98.1
|
99.9
|
|
南 京
|
100.2
|
96.9
|
99.0
|
100.6
|
97.5
|
100.1
|
100.4
|
97.8
|
98.8
|
|
杭 州
|
100.5
|
89.9
|
92.0
|
100.9
|
89.8
|
90.7
|
99.7
|
91.8
|
91.4
|
|
宁 波
|
99.4
|
90.7
|
93.9
|
99.6
|
89.8
|
91.9
|
99.3
|
93.8
|
94.6
|
|
合 肥
|
100.3
|
99.5
|
103.4
|
100.2
|
98.8
|
101.1
|
100.0
|
97.7
|
99.7
|
|
福 州
|
100.7
|
99.6
|
102.3
|
100.7
|
99.6
|
105.7
|
100.6
|
100.0
|
102.5
|
|
厦 门
|
100.5
|
98.9
|
106.4
|
100.3
|
99.1
|
105.6
|
100.3
|
99.6
|
104.4
|
|
南 昌
|
100.2
|
97.1
|
105.4
|
100.6
|
98.6
|
107.3
|
100.2
|
98.1
|
103.7
|
|
济 南
|
100.4
|
98.3
|
104.5
|
100.3
|
98.2
|
102.6
|
100.0
|
97.4
|
101.4
|
|
青 岛
|
99.7
|
95.2
|
99.5
|
99.8
|
95.7
|
100.9
|
100.0
|
95.1
|
97.8
|
|
郑 州
|
100.2
|
98.8
|
106.4
|
100.4
|
99.7
|
106.8
|
100.3
|
99.6
|
105.4
|
|
武 汉
|
100.1
|
99.1
|
103.8
|
100.1
|
99.3
|
104.5
|
99.9
|
98.0
|
100.9
|
|
长 沙
|
100.1
|
99.4
|
110.3
|
100.2
|
99.4
|
108.2
|
100.1
|
99.2
|
104.7
|
|
广 州
|
100.3
|
98.6
|
103.8
|
100.2
|
98.6
|
105.8
|
100.2
|
98.7
|
101.0
|
|
深 圳
|
100.0
|
97.2
|
103.6
|
100.1
|
97.0
|
100.1
|
100.0
|
98.1
|
101.2
|
|
南 宁
|
100.1
|
98.7
|
101.9
|
100.3
|
98.8
|
101.4
|
100.1
|
98.8
|
100.4
|
|
海 口
|
100.0
|
98.6
|
102.7
|
100.0
|
98.7
|
100.9
|
100.2
|
98.2
|
100.4
|
|
重 庆
|
100.1
|
99.2
|
105.4
|
100.1
|
98.0
|
102.0
|
100.2
|
98.2
|
101.6
|
|
成 都
|
100.3
|
99.4
|
102.6
|
100.1
|
99.3
|
104.0
|
100.7
|
99.0
|
100.0
|
|
贵 阳
|
100.0
|
100.8
|
104.8
|
100.1
|
100.9
|
106.1
|
100.1
|
101.0
|
105.2
|
|
昆 明
|
100.5
|
100.6
|
108.9
|
100.7
|
100.8
|
106.6
|
100.0
|
99.6
|
103.1
|
|
西 安
|
100.0
|
99.5
|
105.8
|
99.9
|
99.9
|
104.2
|
99.8
|
99.3
|
102.3
|
|
兰 州
|
99.9
|
100.0
|
107.1
|
100.0
|
99.9
|
107.2
|
100.1
|
99.8
|
107.1
|
|
西 宁
|
100.1
|
100.8
|
107.0
|
100.0
|
101.1
|
107.7
|
100.0
|
100.8
|
108.4
|
|
银 川
|
100.2
|
100.0
|
105.4
|
100.3
|
100.3
|
102.0
|
100.2
|
100.8
|
104.7
|
|
乌鲁木齐
|
100.1
|
101.1
|
110.2
|
100.4
|
101.0
|
111.4
|
100.5
|
100.2
|
106.6
|
|
唐 山
|
99.7
|
99.7
|
101.5
|
99.9
|
99.1
|
101.5
|
99.7
|
99.2
|
100.4
|
|
秦皇岛
|
100.4
|
99.3
|
108.7
|
100.4
|
99.3
|
106.0
|
100.3
|
99.6
|
107.7
|
|
包 头
|
100.3
|
100.2
|
104.3
|
100.2
|
99.6
|
105.1
|
100.1
|
98.4
|
101.1
|
|
丹 东
|
100.0
|
99.2
|
107.8
|
100.6
|
99.7
|
108.2
|
100.2
|
98.4
|
107.0
|
|
锦 州
|
100.6
|
100.4
|
105.5
|
100.0
|
98.7
|
105.3
|
99.8
|
98.0
|
102.2
|
|
吉 林
|
100.4
|
99.9
|
105.7
|
100.3
|
99.3
|
105.9
|
100.4
|
99.2
|
106.3
|
|
牡丹江
|
100.1
|
99.7
|
106.6
|
100.2
|
99.6
|
106.8
|
100.2
|
99.6
|
108.4
|
|
无 锡
|
100.5
|
98.7
|
103.1
|
100.3
|
98.3
|
101.2
|
100.6
|
99.3
|
100.7
|
|
扬 州
|
100.2
|
99.0
|
104.6
|
100.0
|
99.0
|
103.5
|
100.4
|
98.9
|
103.0
|
|
徐 州
|
100.3
|
98.3
|
103.0
|
100.3
|
98.4
|
102.9
|
100.0
|
97.8
|
100.9
|
|
温 州
|
98.9
|
86.4
|
87.9
|
97.8
|
85.0
|
86.0
|
99.5
|
82.4
|
83.1
|
|
金 华
|
100.0
|
95.2
|
100.8
|
100.0
|
96.3
|
99.7
|
100.0
|
91.4
|
94.8
|
|
蚌 埠
|
100.0
|
99.2
|
103.5
|
100.0
|
99.2
|
103.1
|
99.8
|
99.2
|
103.2
|
|
安 庆
|
100.3
|
99.2
|
104.1
|
100.3
|
99.0
|
102.8
|
100.3
|
99.2
|
103.5
|
|
泉 州
|
100.4
|
100.0
|
100.9
|
100.2
|
99.0
|
100.8
|
100.3
|
99.0
|
99.1
|
|
九 江
|
100.0
|
98.2
|
101.6
|
100.2
|
98.0
|
103.4
|
100.0
|
99.1
|
101.3
|
|
赣 州
|
100.0
|
98.8
|
103.3
|
100.0
|
99.8
|
105.0
|
99.9
|
98.8
|
104.8
|
|
烟 台
|
99.9
|
97.9
|
102.4
|
100.0
|
98.1
|
103.8
|
99.2
|
97.4
|
100.3
|
|
济 宁
|
100.1
|
99.5
|
103.9
|
100.2
|
99.3
|
103.4
|
100.3
|
99.9
|
101.9
|
|
洛 阳
|
100.3
|
100.6
|
109.2
|
100.2
|
99.8
|
106.1
|
100.0
|
99.5
|
105.3
|
|
平顶山
|
100.1
|
99.6
|
105.1
|
100.0
|
99.8
|
105.1
|
100.0
|
100.3
|
101.8
|
|
宜 昌
|
100.0
|
98.5
|
103.0
|
100.1
|
98.8
|
103.7
|
100.0
|
97.7
|
102.6
|
|
襄 阳
|
100.0
|
97.6
|
106.3
|
99.9
|
98.0
|
104.9
|
99.8
|
98.1
|
102.7
|
|
岳 阳
|
100.0
|
98.1
|
107.3
|
100.0
|
99.1
|
108.3
|
100.0
|
98.6
|
107.8
|
|
常 德
|
99.7
|
99.1
|
106.8
|
99.9
|
98.6
|
104.4
|
99.5
|
98.8
|
103.8
|
|
惠 州
|
100.2
|
100.0
|
108.2
|
100.4
|
99.9
|
105.2
|
100.1
|
99.5
|
102.7
|
|
湛 江
|
100.6
|
101.1
|
105.8
|
100.1
|
100.5
|
106.9
|
100.1
|
100.1
|
104.8
|
|
韶 关
|
100.0
|
100.5
|
108.2
|
100.2
|
100.0
|
105.5
|
100.2
|
100.1
|
103.5
|
|
桂 林
|
100.1
|
99.6
|
104.9
|
100.0
|
100.0
|
107.8
|
100.1
|
99.4
|
100.5
|
|
北 海
|
100.3
|
98.7
|
101.5
|
100.3
|
99.0
|
102.0
|
100.0
|
97.5
|
98.9
|
|
三 亚
|
100.0
|
98.7
|
100.5
|
99.8
|
99.5
|
101.5
|
100.0
|
98.7
|
99.7
|
|
泸 州
|
100.7
|
100.9
|
102.3
|
100.3
|
100.7
|
102.8
|
100.7
|
100.9
|
102.9
|
|
南 充
|
100.0
|
98.6
|
99.8
|
100.2
|
99.5
|
99.3
|
100.3
|
99.8
|
99.8
|
|
遵 义
|
100.1
|
100.6
|
106.5
|
100.0
|
100.1
|
106.3
|
100.6
|
100.6
|
105.6
|
|
大 理
|
100.4
|
100.5
|
101.4
|
100.1
|
100.1
|
101.3
|
100.0
|
99.6
|
102.5
|
表5：2012年7月70个大中城市二手住宅分类价格指数
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.2
|
97.4
|
99.4
|
100.3
|
97.1
|
98.6
|
100.5
|
98.3
|
97.5
|
|
天 津
|
100.4
|
98.4
|
101.1
|
101.6
|
100.0
|
102.2
|
99.3
|
95.6
|
96.8
|
|
石家庄
|
99.9
|
94.5
|
97.7
|
100.0
|
96.7
|
99.2
|
100.0
|
95.1
|
98.2
|
|
太 原
|
100.1
|
102.2
|
107.6
|
100.4
|
102.8
|
106.5
|
100.6
|
103.0
|
108.4
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
100.2
|
104.0
|
100.2
|
100.7
|
104.6
|
100.0
|
100.1
|
102.8
|
|
沈 阳
|
100.2
|
98.9
|
103.7
|
99.9
|
100.1
|
104.2
|
100.0
|
99.0
|
101.1
|
|
大 连
|
100.8
|
98.7
|
103.5
|
101.4
|
99.6
|
104.7
|
101.3
|
98.2
|
104.7
|
|
长 春
|
100.3
|
97.5
|
100.5
|
100.5
|
98.1
|
99.4
|
99.9
|
98.6
|
99.4
|
|
哈尔滨
|
100.0
|
97.5
|
99.3
|
100.0
|
98.0
|
99.6
|
100.0
|
97.7
|
99.2
|
|
上 海
|
100.2
|
98.7
|
102.1
|
100.2
|
98.7
|
101.6
|
100.0
|
97.1
|
98.0
|
|
南 京
|
100.3
|
96.6
|
95.7
|
100.9
|
96.5
|
96.3
|
100.2
|
97.4
|
99.1
|
|
杭 州
|
100.7
|
94.0
|
95.1
|
101.3
|
93.4
|
95.3
|
100.0
|
92.0
|
91.7
|
|
宁 波
|
99.3
|
95.0
|
93.0
|
99.9
|
94.9
|
93.0
|
99.2
|
94.0
|
92.8
|
|
合 肥
|
100.5
|
98.5
|
102.6
|
100.0
|
95.8
|
98.8
|
100.1
|
96.7
|
98.8
|
|
福 州
|
100.4
|
94.0
|
93.8
|
100.1
|
94.2
|
95.1
|
100.2
|
96.8
|
95.2
|
|
厦 门
|
100.1
|
98.8
|
102.4
|
100.0
|
97.8
|
100.9
|
100.0
|
97.6
|
99.5
|
|
南 昌
|
100.9
|
96.5
|
100.7
|
98.9
|
93.1
|
96.6
|
100.6
|
94.8
|
97.4
|
|
济 南
|
99.8
|
98.7
|
102.3
|
101.0
|
99.5
|
101.3
|
99.3
|
98.9
|
101.6
|
|
青 岛
|
100.1
|
96.2
|
99.2
|
100.1
|
96.5
|
99.6
|
100.0
|
97.9
|
101.3
|
|
郑 州
|
100.2
|
98.8
|
102.3
|
100.1
|
97.8
|
101.6
|
100.4
|
98.7
|
102.6
|
|
武 汉
|
100.1
|
99.0
|
101.5
|
100.1
|
99.2
|
101.9
|
100.0
|
98.3
|
100.0
|
|
长 沙
|
99.9
|
99.9
|
101.1
|
99.9
|
99.1
|
100.6
|
99.7
|
99.0
|
99.8
|
|
广 州
|
100.6
|
100.2
|
105.2
|
100.1
|
97.9
|
102.3
|
101.7
|
99.9
|
99.7
|
|
深 圳
|
100.2
|
98.6
|
104.0
|
100.2
|
98.4
|
105.0
|
100.2
|
96.9
|
98.6
|
|
南 宁
|
100.1
|
99.5
|
102.0
|
100.1
|
100.4
|
103.1
|
100.2
|
97.8
|
98.8
|
|
海 口
|
100.1
|
97.5
|
95.4
|
100.1
|
97.4
|
95.2
|
100.1
|
97.7
|
95.7
|
|
重 庆
|
100.0
|
99.0
|
97.8
|
100.0
|
99.2
|
101.5
|
100.0
|
100.8
|
103.6
|
|
成 都
|
100.2
|
97.1
|
99.7
|
100.3
|
95.9
|
97.2
|
100.0
|
97.8
|
97.2
|
|
贵 阳
|
99.6
|
101.9
|
107.9
|
99.3
|
101.9
|
108.6
|
99.8
|
102.3
|
108.0
|
|
昆 明
|
102.1
|
101.1
|
105.6
|
102.9
|
102.3
|
104.3
|
101.3
|
100.8
|
107.2
|
|
西 安
|
99.3
|
98.5
|
100.8
|
99.5
|
97.9
|
101.3
|
99.6
|
97.4
|
100.7
|
|
兰 州
|
99.9
|
97.2
|
97.6
|
99.9
|
97.7
|
98.2
|
100.2
|
100.1
|
100.1
|
|
西 宁
|
100.2
|
101.1
|
108.1
|
100.3
|
100.4
|
106.2
|
100.2
|
101.1
|
104.6
|
|
银 川
|
100.0
|
98.0
|
100.9
|
100.1
|
97.7
|
101.9
|
100.1
|
100.2
|
103.8
|
|
乌鲁木齐
|
100.2
|
97.7
|
108.5
|
100.1
|
98.5
|
105.3
|
100.1
|
99.2
|
104.8
|
|
唐 山
|
99.7
|
97.3
|
102.4
|
99.9
|
98.5
|
100.6
|
99.9
|
97.1
|
100.0
|
|
秦皇岛
|
100.6
|
99.0
|
101.9
|
100.4
|
97.0
|
98.5
|
--
|
98.0
|
100.2
|
|
包 头
|
100.6
|
98.2
|
99.8
|
100.6
|
100.8
|
103.6
|
100.4
|
99.5
|
99.9
|
|
丹 东
|
100.0
|
100.2
|
102.6
|
100.2
|
100.2
|
102.3
|
99.8
|
99.4
|
101.5
|
|
锦 州
|
99.0
|
99.4
|
99.6
|
100.1
|
100.1
|
100.1
|
105.4
|
105.4
|
105.4
|
|
吉 林
|
100.0
|
100.1
|
105.0
|
99.9
|
98.8
|
104.1
|
99.9
|
96.9
|
100.2
|
|
牡丹江
|
100.0
|
96.5
|
102.6
|
100.0
|
93.9
|
98.9
|
100.0
|
91.8
|
96.5
|
|
无 锡
|
99.7
|
99.1
|
102.5
|
99.6
|
98.6
|
104.5
|
100.0
|
100.7
|
105.6
|
|
扬 州
|
99.6
|
96.6
|
99.5
|
100.0
|
95.5
|
99.1
|
--
|
97.3
|
99.5
|
|
徐 州
|
100.0
|
97.0
|
97.4
|
100.0
|
97.7
|
97.3
|
--
|
99.6
|
99.7
|
|
温 州
|
101.1
|
86.3
|
92.1
|
100.6
|
81.9
|
88.0
|
100.1
|
83.8
|
90.4
|
|
金 华
|
99.5
|
93.0
|
94.3
|
100.2
|
92.8
|
92.7
|
101.6
|
94.9
|
94.4
|
|
蚌 埠
|
100.1
|
100.3
|
104.4
|
100.1
|
100.3
|
104.1
|
100.0
|
100.6
|
104.0
|
|
安 庆
|
100.0
|
95.6
|
98.8
|
100.1
|
96.6
|
99.4
|
100.1
|
97.7
|
100.3
|
|
泉 州
|
100.4
|
95.2
|
95.7
|
99.8
|
97.8
|
97.4
|
100.0
|
97.7
|
96.7
|
|
九 江
|
100.2
|
97.8
|
100.5
|
100.3
|
97.5
|
100.1
|
100.4
|
100.0
|
103.4
|
|
赣 州
|
100.1
|
98.8
|
99.0
|
100.0
|
98.5
|
98.6
|
100.1
|
99.1
|
99.4
|
|
烟 台
|
99.7
|
97.3
|
101.0
|
99.7
|
97.7
|
101.3
|
99.8
|
93.6
|
97.1
|
|
济 宁
|
99.8
|
100.0
|
106.7
|
99.9
|
98.1
|
104.1
|
100.0
|
99.5
|
103.2
|
|
洛 阳
|
99.9
|
97.7
|
104.6
|
100.0
|
98.6
|
104.7
|
100.0
|
98.8
|
106.0
|
|
平顶山
|
100.2
|
98.8
|
107.2
|
99.9
|
98.5
|
104.2
|
100.0
|
95.0
|
97.4
|
|
宜 昌
|
100.1
|
96.5
|
98.4
|
100.1
|
96.4
|
98.5
|
100.1
|
97.1
|
99.2
|
|
襄 阳
|
100.2
|
100.4
|
107.1
|
100.0
|
100.1
|
105.1
|
--
|
100.2
|
104.8
|
|
岳 阳
|
100.1
|
99.2
|
106.8
|
100.4
|
98.6
|
107.8
|
100.1
|
98.5
|
107.7
|
|
常 德
|
101.2
|
101.7
|
111.6
|
100.3
|
99.9
|
107.1
|
94.6
|
95.6
|
102.0
|
|
惠 州
|
100.0
|
100.2
|
104.9
|
99.1
|
97.2
|
103.6
|
99.6
|
101.8
|
105.3
|
|
湛 江
|
100.2
|
100.9
|
106.3
|
100.5
|
101.0
|
107.0
|
100.6
|
100.9
|
106.8
|
|
韶 关
|
99.3
|
99.8
|
102.2
|
100.7
|
101.4
|
104.4
|
99.4
|
99.4
|
101.8
|
|
桂 林
|
100.3
|
99.5
|
101.0
|
100.1
|
100.6
|
103.4
|
100.1
|
96.4
|
99.4
|
|
北 海
|
100.1
|
99.0
|
101.2
|
99.9
|
98.5
|
100.8
|
100.0
|
98.6
|
100.1
|
|
三 亚
|
99.9
|
95.4
|
94.0
|
99.9
|
95.4
|
93.7
|
99.9
|
94.7
|
93.4
|
|
泸 州
|
100.1
|
99.7
|
100.5
|
100.0
|
99.5
|
99.7
|
100.0
|
99.3
|
101.2
|
|
南 充
|
99.9
|
98.9
|
100.9
|
100.0
|
98.9
|
99.7
|
99.9
|
99.9
|
101.2
|
|
遵 义
|
99.8
|
96.5
|
103.8
|
100.0
|
100.1
|
109.3
|
99.9
|
100.3
|
112.2
|
|
大 理
|
99.4
|
99.4
|
104.1
|
100.2
|
100.2
|
102.0
|
100.0
|
100.0
|
103.3
|
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对7月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年8—12月的环比数据连乘再乘以今年1—7月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201201……P201207分别表示2012年1-7月份各月价格，P201107……P201112分别表示2011年7-12月份各月价格。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
