北京市委、市政府决定采取调整住房供应结构、加快加大经济适用房用地供应量、规范房地产市场秩序等多项措施，控制房价过快上涨，促进房地产业健康发展。这是北京市建委、国土局、规划委等部门公布的消息。

    北京市国土局将推出一批中低价位、中小套型普通商品房用地。近期推出１２６公顷，分别位于城市中心区的东、南、西部。这些地块将在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发建设单位；加大对闲置土地的处理力度，积极推进已供住宅项目土地开发，尽快形成实物即住宅供应；加快加大经济适用房用地供应量，今年计划为３００公顷。

    加强房屋交易市场秩序监管的措施是：开发企业自领取预售许可证之日起３天内必须开盘，并整栋对外销售。开发企业自留预售房屋的，需取得房屋所有证后方可销售；所有预售房屋须通过交易网在网上认购，不得进行无证排号认购或私下签订认购协议。对开发企业虚假宣传、违规交易、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序、违反交易管理规定的行为，一经查实，即在网上公示；情节严重的，将开发企业所售项目楼盘的所有未售房屋按每套房屋公布签约价格、签约条款，在交易网和媒体上公示，进行公开销售。

    此外，北京还将组织专家和设计单位加强对中小户型住宅设计的研究。据悉，今年１至４月，北京市商品房新开工面积８４９万平方米，增长６５．８％，其中住宅新开工面积４９２．１万平方米，增长４７．３％。全市商品房施工面积７３１６．９万平方米，比上年同期增长９．７％，其中住宅４５４３万平方米，下降０．３％；商品房竣工面积４４７．９万平方米，下降１３．３％，其中住宅２９９．５万平方米，下降２５％。（记者赖仁琼）