据国家发展改革委、国家统计局调查显示,全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.7%,房屋租赁价格上涨1.7%,土地交易价格上涨6.4%,物业服务价格微涨0.1%。
一、房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比上季度高0.2个百分点。其中,上涨幅度较高的主要城市包括:深圳14.4%,大连11.9%,呼和浩特11.3%,包头9%,北京8.7%;下降的城市只有上海,降幅为2.8%。
新建商品住房销售价格同比上涨6.4%,环比上涨0.8%,涨幅均比上季度高0.1个百分点。其中,经济适用房和高档住房销售价格分别上涨5.4%和8.2%,涨幅比上季度分别高1和0.3个百分点;普通住房销售价格上涨5.3%,涨幅比上季度低0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括:深圳14%,呼和浩特12.2%,大连11.7%,福州9.8%,北京9.5%,广州9.3%;下降的城市有2个,分别是:上海5.9%,锦州0.1%。
二手住房销售价格同比上涨5.8%,涨幅与上季度持平。涨幅较大的主要城市包括:大连20.8%,深圳15.3%,郑州11.4%,呼和浩特10.3%,北京9.1%;下降的城市有2个,分别是:海口3.6%,北海3.2%。
非住宅商品房销售价格同比上涨4.5%,涨幅比上季度高1个百分点。其中,办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房销售价格分别上涨5.4% 、1.8%和5.1%。
二、房屋租赁价格同比上涨1.7%,涨幅比上季度高0.3个百分点。其中,住房、办公用房租赁价格和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.6%、1.2%和2.3%;工业仓储用房租赁价格与去年同季度持平。
三、土地交易价格同比上涨6.4%,涨幅比上季度高0.7个百分点。其中,居住用地交易价格上涨7.1%,涨幅比上季度高1.3个百分点;商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.2%,涨幅比上季度低2.8个百分点;工业仓储用地交易价格上涨5.3%,涨幅比上季度高0.8个百分点。
四、物业服务价格同比上涨0.1%,涨幅比上季度低0.1个百分点。其中,住房和办公用房物业服务价格分别上涨0.2%和0.1%,商业娱乐用房和工业仓储用房物业服务价格与去年同季度持平。
2006年2季度全国70个大中城市房地产价格指数
地 区
|
房屋 销售
|
|
房屋 租赁
|
|
物 业服 务
|
土地 交易
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租赁
|
住房 用地
|
全 国
|
105.7
|
106.4
|
105.8
|
101.7
|
101.6
|
100.1
|
106.4
|
107.1
|
北 京
|
108.7
|
109.5
|
109.1
|
102.9
|
104.1
|
100.5
|
105.2
|
108.9
|
天 津
|
106.7
|
107.1
|
106.2
|
100.1
|
100.0
|
100.0
|
- -
|
- -
|
石家庄
|
104.5
|
104.9
|
105.0
|
100.7
|
103.0
|
100.0
|
100.2
|
- -
|
太 原
|
104.1
|
103.6
|
103.4
|
107.3
|
111.7
|
102.2
|
104.9
|
105.6
|
呼 和浩 特
|
111.3
|
112.2
|
110.3
|
105.8
|
104.4
|
100.0
|
114.5
|
114.9
|
沈 阳
|
106.6
|
106.7
|
107.7
|
101.4
|
102.1
|
98.6
|
105.5
|
105.3
|
大 连
|
111.9
|
111.7
|
120.8
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
- -
|
- -
|
长 春
|
101.5
|
101.8
|
101.3
|
100.7
|
101.1
|
100.0
|
123.0
|
121.6
|
哈尔滨
|
103.4
|
103.4
|
103.8
|
103.3
|
104.7
|
100.0
|
106.9
|
103.2
|
上 海
|
97.2
|
94.1
|
102.4
|
104.1
|
102.7
|
100.0
|
100.6
|
100.1
|
南 京
|
104.1
|
103.4
|
105.0
|
100.3
|
100.7
|
100.1
|
101.0
|
- -
|
杭 州
|
102.8
|
103.0
|
102.8
|
101.3
|
101.3
|
100.1
|
109.8
|
110.3
|
宁 波
|
101.7
|
101.9
|
101.2
|
102.9
|
104.8
|
101.3
|
103.4
|
104.3
|
合 肥
|
101.7
|
101.8
|
101.8
|
102.2
|
102.3
|
100.0
|
102.0
|
102.0
|
福 州
|
107.7
|
109.8
|
104.8
|
100.8
|
100.0
|
100.0
|
107.8
|
107.6
|
厦 门
|
107.0
|
108.7
|
104.2
|
102.1
|
101.0
|
100.1
|
109.0
|
109.8
|
南 昌
|
106.7
|
106.0
|
108.7
|
101.6
|
100.1
|
100.3
|
102.1
|
101.8
|
济 南
|
103.8
|
103.8
|
104.1
|
101.6
|
100.1
|
100.0
|
105.6
|
104.7
|
青 岛
|
107.0
|
107.7
|
105.9
|
109.1
|
114.8
|
100.1
|
104.3
|
104.5
|
郑 州
|
105.3
|
104.4
|
111.4
|
100.4
|
100.7
|
100.1
|
102.4
|
102.4
|
武 汉
|
103.2
|
103.7
|
102.5
|
100.5
|
100.0
|
100.0
|
102.2
|
101.9
|
长 沙
|
105.7
|
106.3
|
104.8
|
102.3
|
107.9
|
100.2
|
123.0
|
118.9
|
广 州
|
107.1
|
109.3
|
103.5
|
102.0
|
100.8
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
深 圳
|
114.4
|
114.0
|
115.3
|
102.7
|
101.4
|
100.0
|
100.5
|
- -
|
南 宁
|
104.1
|
104.7
|
102.9
|
100.2
|
102.5
|
100.0
|
105.6
|
108.2
|
海 口
|
102.7
|
104.8
|
96.4
|
100.3
|
100.0
|
100.0
|
127.8
|
134.0
|
重 庆
|
102.7
|
103.0
|
102.4
|
103.2
|
102.6
|
100.5
|
100.0
|
100.0
|
成 都
|
106.2
|
107.8
|
103.0
|
101.3
|
100.0
|
100.0
|
104.2
|
104.0
|
贵 阳
|
103.7
|
104.8
|
105.9
|
99.4
|
96.8
|
107.0
|
102.8
|
102.9
|
昆 明
|
102.1
|
102.0
|
102.6
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
102.1
|
100.6
|
西 安
|
103.5
|
103.6
|
104.5
|
101.6
|
103.3
|
100.4
|
104.3
|
105.3
|
兰 州
|
104.1
|
104.9
|
102.0
|
99.3
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
西 宁
|
104.0
|
105.0
|
104.3
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
101.6
|
101.7
|
银 川
|
102.2
|
101.8
|
103.6
|
102.0
|
103.5
|
100.0
|
100.0
|
- -
|
乌 鲁 木 齐
|
101.1
|
100.3
|
103.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.3
|
100.3
|
注:以上年同期价格为100。
2006年2季度全国70个大中城市房地产价格指数 续表
地 区
|
房屋 销售
|
|
房屋 租赁
|
|
物业 服务
|
土地 交易
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租赁
|
住房 用地
|
唐 山
|
106.9
|
107.7
|
108.2
|
101.3
|
105.0
|
100.0
|
104.1
|
104.8
|
秦皇岛
|
105.3
|
106.0
|
105.5
|
102.5
|
104.0
|
100.1
|
97.9
|
96.6
|
包 头
|
109.0
|
109.0
|
109.3
|
100.8
|
103.2
|
127.8
|
103.7
|
103.3
|
丹 东
|
103.4
|
101.4
|
107.8
|
103.2
|
103.2
|
100.0
|
105.4
|
105.4
|
锦 州
|
100.4
|
99.9
|
101.4
|
100.5
|
100.0
|
100.0
|
101.3
|
102.4
|
吉 林
|
104.9
|
106.2
|
103.4
|
100.2
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
牡丹江
|
102.4
|
102.8
|
104.6
|
100.5
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
- -
|
无 锡
|
104.0
|
103.3
|
102.4
|
101.8
|
102.6
|
99.9
|
106.2
|
110.2
|
扬 州
|
104.5
|
104.9
|
103.7
|
100.8
|
101.0
|
100.0
|
103.7
|
103.6
|
徐 州
|
105.9
|
108.4
|
102.7
|
106.5
|
107.3
|
106.0
|
105.5
|
105.8
|
温 州
|
100.1
|
100.0
|
100.1
|
101.2
|
101.5
|
100.0
|
100.2
|
100.1
|
金 华
|
100.8
|
100.8
|
100.7
|
100.4
|
101.0
|
100.1
|
108.5
|
108.7
|
蚌 埠
|
104.5
|
105.1
|
101.2
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
108.9
|
109.0
|
安 庆
|
106.9
|
107.6
|
105.5
|
105.7
|
100.5
|
100.0
|
105.3
|
105.3
|
泉 州
|
105.4
|
105.9
|
105.6
|
101.0
|
101.9
|
99.7
|
110.4
|
112.4
|
九 江
|
104.9
|
104.1
|
106.3
|
101.9
|
104.3
|
100.0
|
- -
|
- -
|
赣 州
|
105.4
|
104.8
|
106.5
|
101.4
|
100.0
|
100.6
|
105.1
|
105.4
|
烟 台
|
105.5
|
107.0
|
104.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
104.7
|
105.3
|
济 宁
|
105.3
|
106.1
|
102.2
|
101.6
|
100.0
|
100.0
|
101.5
|
100.9
|
洛 阳
|
102.3
|
102.7
|
101.9
|
101.1
|
100.0
|
100.0
|
106.5
|
108.9
|
平顶山
|
103.1
|
103.3
|
101.2
|
101.7
|
100.0
|
99.5
|
107.5
|
107.5
|
宜 昌
|
106.0
|
106.5
|
107.3
|
100.8
|
100.4
|
100.6
|
105.6
|
105.7
|
襄 樊
|
105.3
|
106.6
|
103.0
|
100.9
|
100.0
|
114.3
|
110.0
|
108.8
|
岳 阳
|
103.0
|
103.7
|
101.9
|
- -
|
- -
|
- -
|
105.4
|
- -
|
常 德
|
103.3
|
104.1
|
102.2
|
100.7
|
103.3
|
101.6
|
138.9
|
139.4
|
惠 州
|
101.7
|
102.1
|
102.8
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
湛 江
|
104.3
|
103.8
|
106.1
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
韶 关
|
105.1
|
106.2
|
104.2
|
100.7
|
101.2
|
100.0
|
112.1
|
112.7
|
桂 林
|
104.5
|
104.5
|
102.1
|
101.8
|
101.5
|
100.2
|
105.6
|
109.0
|
北 海
|
101.2
|
103.3
|
96.8
|
102.6
|
- -
|
100.0
|
105.9
|
107.0
|
三 亚
|
101.4
|
101.7
|
101.0
|
103.9
|
104.2
|
100.0
|
105.2
|
105.2
|
泸 州
|
107.8
|
109.5
|
106.7
|
96.2
|
102.4
|
106.0
|
105.8
|
104.5
|
南 充
|
107.1
|
110.0
|
109.5
|
101.7
|
106.6
|
100.0
|
115.8
|
117.4
|
遵 义
|
102.4
|
102.1
|
103.0
|
100.1
|
- -
|
100.0
|
103.2
|
104.4
|
大 理
|
103.3
|
101.8
|
108.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
105.0
|
105.0
|
注:以上年同期价格为100。