新华社北京４月２７日电（记者刘奕湛）《２００７房地产蓝皮书：中国房地产发展报告ＮＯ．４》２７日由社会科学文献出版社出版，报告指出，房地产投资过快增长的态势２００６年得到初步控制，今年增长幅度将保持在２０％以上。

    报告显示，２００６年全国房地产完成投资１９３８２亿元，比上年增长２１．８％，同比上升２个百分点，低于全社会固定资产投资增长率２．２个百分点，房地产投资占全社会固定资产投资额的１７．６％，同比下降０．２个百分点。

    此外，报告指出，２００６年房地产开发资金中，国内贷款占１９．６％，同比上升１．５％个百分点；自筹资金占３１．９％，同比下降１．３个百分点；利用外资占１．５％，同比上升０．２个百分点；其他资金占４７．０％，同比下降０．４个百分点。

社科院报告显示：今年商品房供给结构矛盾将有所改善

    新华社北京４月２７日电（记者刘奕湛）《２００７房地产蓝皮书：中国房地产发展报告ＮＯ．４》２７日由社会科学文献出版社出版，报告对今年中国房地产市场作出预测：２００７年商品房供给结构矛盾将有所改善。

    这份报告由中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞主持编写，本年度报告对２００７年中国房地产业的发展趋势进行了预测，并分别对北京、上海、天津、广州等中心城市的房地产业进行了分析和展望。

    报告指出，我国商品房供应的结构性矛盾一直存在，其中之一是套型结构矛盾。２００６年１月份至６月份，４０个重点城市上市预售的商品房套均建筑面积１１５平方米，中小套型普通商品住房供应不足。

    报告显示，２００６年房地产开发投资中普通住房和经济适用房分别占投资的４１．８％和３．６％。２００７年是实现９０平方米以下住房占７０％以上目标政策执行的第二年，房地产供给环节的调控执行力度会进一步加大，普通住房和经济适用房投资将增多，别墅等高端住房的投资将受到限制。

社科院报告显示：我国总体地价水平继续保持稳定增长趋势

    新华社北京４月２７日电（记者刘奕湛）《２００７房地产蓝皮书：中国房地产发展报告ＮＯ．４》２７日由社会科学文献出版社出版，报告指出，２００６年我国土地市场宏观调控力度进一步加大，受土地供应及房地产市场的影响，中国总体地价水平继续保持稳定增长趋势，但是在主要城市之间变化幅度差异较大。

    报告显示，２００６年全国主要城市总体综合地价水平值为１５４４元／平方米，综合地价增长率为５．１９％，较２００５年上涨了将近１个百分点，全国平均地价水平增长速度略高于２００５年。

    报告指出，从各主要城市看，地价变化幅度差异较大，综合排在前三位的城市依次是福州市２３．８０％、大连市１９．７７％、深圳市１５．２０％。从地价具体水平看，２００６年全国地价最高的城市为绍兴市，达到５６２４元／平方米；最低的城市为海口市，为４１６元／平方米。