备受关注的北京首块“两限房”(限户型、限房价)用地———海淀区西三旗原轮胎厂地块近日竞标揭晓，北京住总集团以13.98亿元报价和专业能力、综合实力一举中标。该集团迅速启动首个“两限房”小区建设，成立“两限房”开发建设指挥部，并表示将把小区建成绿色、环保、人文、经济的宜居小区。

    据介绍，首个“两限房”小区为中低价位、中小套型普通住宅商品房。规划建筑面积38万平方米、4000多套住宅，其中廉租房为1.95万平方米、400多套住宅，绿地率20%以上。

    据了解，首批“两限房”政府限价每建筑平方米平均6350元，住宅套型建筑面积全部在90平方米以下。根据规定，购买者须具备几个条件：具有北京市常住户口；北京市中低收入家庭；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的北京市被征地、拆迁区住户。

    北京住总集团党委书记、董事长张贵林表示，他们将秉承“盖房人想着住房人、卖房人想着买房人、管房人想着用房人”的企业宗旨，把首个“两限房”小区建设成为一个大型的适宜小区，为中低收入家庭改善居住条件献厚礼。（于士瑞）