新华社北京６月２１日电（记者刘浦泉）销售的是山东威海银滩房，使用的是天津营业执照，“售楼处”却设在北京……２１日上午，北京市工商局海淀分局联合海淀区建委对外地楼盘在京无证销售等违规行为进行了查处。

    在花园北路，一家“奥澜房产”门前挂着“国家ＡＡＡＡ级景区”、“天下第一滩的银滩”的宣传画，但室内墙上挂着的营业执照复印件却是天津的，销售人员更不具备中介从业人员应有的经纪人资格证书。而附近的另一家“天下第一滩售楼处”，销售人员也无法出示营业执照和经纪人资格证书，但售楼处登记本上显示，每平方米均价２８００元的房子已经销售出３套。执法人员当场责令这两家“售楼处”停业并接受处罚。

    据执法人员介绍，近年来随着房地产市场的火爆，一些外埠售楼人员也纷纷在北京部分商业区支摊设点，仅花园北路不足一公里路段就有６个“售楼处”。这些外埠房产销售点多集中在首都高校周边，目标人群为退休老教授、老干部。消费者常以为这样的售楼处是外埠设在北京的楼盘代售点或房屋中介公司，但实际上这些售楼处既没有北京的营业执照，也无法出示经纪人资格证书，基本上属于不合法经营。

    北京工商部门有关人士表示，今后将严查“挂羊头卖狗肉”的外埠进京楼盘销售处。同时提醒消费者，从这样的“售楼处”购买房子将毫无保障，出现纠纷处理难度也较大。