新华社北京１２月１４日电（记者刘琳、任芳）中国建设银行１４日发行４１．６亿元住房抵押贷款支持证券。这是建行继２００５年发行首单个人住房抵押贷款证券化产品之后的继续探索。

    据悉，建行本次发行的“建元２００７－１个人住房抵押贷款支持证券”分为优先级和次级两类。优先级证券采用浮动利率，基准利率为一年期定期存款利率，次级证券本金和收益的支付都在优先级证券的本息支付之后。

    建行称，经严格筛选进入本期资产池的１２０００余笔个人住房抵押贷款均为建设银行的优质资产，来自深圳分行和福建分行。

    资产证券化是将缺乏流动性但其未来现金流可预测的资产集合、建池，以资产池内资产所产生的现金流作为偿付基础，通过资产真实销售、风险隔离和信用增级等技术手段，在资本市场上发行资产支持证券的结构融资过程。个人住房抵押贷款支持证券是一种将个人住房抵押贷款作为基础资产的信贷资产证券化产品。

    建设银行是国内第一家也是目前唯一一家开展个人住房抵押贷款证券化的商业银行，曾于２００５年发行总额约３０亿元“建元２００５－１个人住房抵押贷款支持证券”。