新华社海口7月10日电(王健)随着宏观调控政策的持续深入和市场规律的作用,调控政策对海口楼市产生了较为明显的抑制作用,市场一度又回到观望状态。总体来看,二季度,海口市房地产市场交易量仍然比较低迷。
虽然部分开发商相继采取了一些“变相降价”的方式促销,但效果并不明显,海口存量房交易呈现出量减价稳的局面。二季度,海口市存量房交易量基本保持小幅下跌态势。海口市共办理二手房交易3512套,成交面积35.66万平方米,成交金额6.2亿元,分别比去年同期减少28.15%、26.30%和23.05%。交易量小幅下降的同时,成交价格稳中有升。二手房平均销售价格1736元/平方米,比去年同期增长4.26%。
二季度,海口市商品房销售面积129.31万平方米,同比减少3.83%。其中,商品住宅销售面积120.49万平方米,同比减少1.2%。海口市商品房平均价格为4234.44/平方米,同比增长39.36%。其中,商品住宅平均价格为4136.19元/平方米,同比增长36.96%。