新华社北京３月３１日电（记者王立彬）２００９年，我国房地产开发用地供应呈现量价齐涨态势，多数城市房价、地价同步增长，一、二线城市住宅价格和居住地价水平值均出现较大增幅。

    中国土地勘测规划院发布的《２００９年全国主要城市地价状况分析报告》显示，２００９年全国１０５个监测城市综合地价增长率为５．０５％，较上年提高４．５８个百分点。商业、居住、工业地价增长率都有所上升，其中商业地价增长率为５．５４％，提高４．５８个百分点；居住地价增长率为７．９２％，提高７．７１个百分点；工业地价增长率为１．５６％，提高１．０２个百分点。全国３６个重点监测城市综合地价增长率为５．６６％，与２００８年０．１８％的综合地价增长率相比，提高５．４８个百分点。

    据悉，２００９年全年房地产开发用地供应１０２８４０．１６公顷，同比增加３６．７％，占土地供应总量的３２．２％，同比下降１．８个百分点。其中居住用地供应７６４６０．８９公顷，同比增加３８．８％。居住用地供应量占房地产开发用地供应总量的７４．３％，同比提高１．１个百分点；商服用地供应２６３７９．２７公顷，同比增加３１．１％。商服用地供应量占房地产开发用地供应总量的２５．７％，同比下降１．１个百分点。

    ２００９年全国地价水平值商业用地最高，居住其次，工业最低；３６个重点监测城市各用途均价略高于全国平均水平。２００９年全国１０５个监测城市总体综合地价水平值为２６５３元／平方米，其中商业地价最高，为４７１２元／平方米；其次为居住地价，３８２４元／平方米；工业地价最低，为５９７元／平方米。３６个重点监测城市综合地价水平值为３５６５元／平方米，各用途均价略高于全国平均水平，与全国各用途地价变化规律一致，其中商业地价为５８３７元／平方米，居住地价为５１１７元／平方米，工业地价为７１９元／平方米。

    中国土地勘测规划院全国城市地价监测组分析认为，总体来看，２００９年全国各主要城市土地及房地产市场出现明显回升，土地供应量和监测地价、商品房交易量和交易价格均明显上升，特别是深圳、宁波、上海等一、二线城市的地价和房价都出现了较大反弹。住宅租赁供应房源相对不足，租金水平稳步回升，但不及价格涨势；商业物业租金水平受金融危机影响相对较小，但较上年同期亦呈下降趋势；厂房租售需求快速增加。表现为住宅和商业物业租价比较上年均小幅下降，工业厂房租价比小幅上涨。