新华社北京４月１２日电（记者杜宇）记者从１２日举行的２０１０年第一季度房地产经纪行业新闻发布会上获悉，一季度部分城市二手房交易量超过新建商品房。

    来自２１世纪中国不动产市场研究中心最新报告显示，３月份北京二手房成交量是新房成交量的２．７倍；上海二手房成交量是新房的２．４倍，深圳二手房成交量是新房的３．５倍。

    ２１世纪不动产中国区域副董事长卢航说，二手房价量双升成为京、沪、深三地楼市走向的共同特点。其中从３月份的数据看，北京成交量上涨趋势最猛，其中核心原因来自于北京一二手房的价差。

    北京链家房地产经纪有限公司副总裁林倩也认为，一季度二手房成交超越新建商品住宅更加明显，根据他们的监测分析，两者比值创下历史新低，达到０．５６：１，即每成交一套二手房，仅有０．５６套商品住宅成交。

    另外，卢航表示，在无重大直接影响存量市场交易新政策出台的前提下，全年京、沪、深三地二手房成交量预计会略低于２００９年，价格仍将处于上行通道。