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广州7月开售580套经适房 基准价3740.46元/平方米
中央政府门户网站 www.gov.cn   2010年07月08日   来源:新华社

    新华社广州7月8日电(记者 陈先锋)记者8日从广州市住房保障办公室获悉,广州市7月开售580套经适房,基准价为3740.46元/平方米,最高销售价格不超过基准价的10%浮动上限,但超过70平方米规定面积部分按8300元/平方米计算。

    据广州市住房保障办公室介绍,这580套经济适用住房全部来自位于白云区的泽德花苑小区,基准价已经广州市物价局审批确定。据悉,该基准价为成本价,不含利润。

    根据广州市物价局的批复,分割零售单套住房,以基准价为基础,计算楼层、朝向差价;楼层、朝向差价按整栋(单元)增减的代数和不大于零;最高销售价格不超过基准价的10%浮动上限。

    广州市住房保障办公室还表示,这批经济适用住房建筑面积为50-80平方米,而广州市经济适用住房的购房建筑面积标准为70平方米。因此房屋建筑面积在70平方米以内的部分,按经济适用住房基准价格计算,超出70平方米部分,按同地段同类普通商品住房的价格(8300元/平方米)计算。房屋总价约为18万元至30万元。

    据统计,这580套经济适用住房自7月1日开始接受购房意向登记,截至7月8日下午,共有1549户家庭提交了购房意向登记,其中2008年获《准购证明》的申购家庭为193户,2009年以后获《准购证明》的申购家庭为1356户。

    据悉,按照今年经济适用住房销售计划,广州市住房保障办公室还将在下半年陆续推出芳村花园二期等4000余套经济适用住房,公开向符合条件的申购家庭销售。

 
 
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