海口市一处2008年建成并入住的小区（8月2日摄）。据海南省住房和城乡建设厅统计显示，由于近年来海南超七成商品住房销往岛外，部分住宅小区空置率高达90％。今年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71％、63％；购买三亚商品住房6366套、60.52万平方米，分别占销售总套数和总面积的85.5％、85.4％。海南省人大常委会环境资源工作委员会的调研报告指出，尽管目前海南房地产项目开发建设呈现多元化发展的趋势，但房地产开发仍以住宅为主，占开发总量的80％以上。这种以岛外需求为主的需求结构，必然导致高空置率。新华社记者 侯建森 摄

    海口市一处2006年至2007年建成并入住的小区（8月2日摄）。新华社记者 侯建森 摄