长沙市城区一处兴建中的商品房小区（2月14日摄）。记者日前从长沙市房产研究中心获悉，长沙1月房价下滑，市内新建商品房备案均价5360元/平方米，其中住宅均价5105元/平方米。当地业内人士分析，1月长沙房价下跌可能是供应结构变化所致。春节期间是房地产销售的传统淡季，导致了长沙楼市量价齐跌。据长沙市房产研究中心发布的《2011年1月长沙市房地产市场情况通报》数据显示，1月长沙市新建商品房累计批准预售233.81万平方米，同比增长7.05%，环比减少4.74%；其中，市内五区新建商品房累计批准预售146.64万平方米，同比减少7.96%。新华社记者 龙弘涛 摄

    长沙市湘江沿岸兴建中的商品房（2月14日摄）。新华社记者 龙弘涛 摄