新华社北京４月８日电（记者 刘德炳）据北京市住房和城乡建设委员会７日发布的消息称，为保证限购等楼市调控政策的执行效果，近日对中介机构代办相关证明、躲避限购政策、虚假宣传误导购房人等问题进行了专项执法检查。目前已查实鑫尊地产回龙观天慧园店业务人员以办５年纳税证明为噱头拉生意，对购房人进行不实承诺。相关业务员已被开除并永不录用，鑫尊地产各门店受到全面整改查处。

    经北京市住房城乡建设委查实，鑫尊地产天慧园店业务人员及店长私自向没有５年纳税证明的购房人进行不实承诺和虚假宣传，误导消费者，扰乱房地产市场秩序。北京市住房城乡建设委要求鑫尊公司，一要彻查此事，严肃处理相关责任人员，将处理结果通报下属各门店及全体人员；二要对所有门店负责人及全体经纪人员进行政策培训，杜绝此类问题再次发生；三要加强内部管理，定期组织相关法律法规学习，认真开展自查自纠，保证全体人员不出现违法违规行为。

    目前，北京鑫尊房地产经纪有限责任公司已做出“违规经纪人予以解除劳动合同，开除且永不再录用；违规店长降职，相关行为记入个人诚信档案，在全公司范围内通报批评”的处理决定，并要求公司下辖门店严格执行限购政策，坚决杜绝类似误导消费者行为发生。

    北京市住房城乡建设委相关负责人表示，下一步，北京市区两级执法部门将对鑫尊房地产经纪有限责任公司实施全方位监督检查，督促企业落实整改，在后续检查中一旦发现鑫尊公司存在整改不到位、屡改屡犯行为，将坚决暂停其网上签约资格，启动综合执法程序，对公司各经营场所、居间代理服务业务、费用收取、往来账目、税收缴纳、各分支机构及经纪人员资格实施全方位、立体式综合执法检查，予以严肃查处。

    据该负责人介绍，近期北京市区建设房管行政执法部门把落实房地产调控政策作为监管工作的重中之重，一经发现以代办纳税、社保证明材料为噱头违规宣传和虚假承诺，北京市住房城乡建设委将会同地税、社保、民政、工商、公安部门联合予以严厉查处，同时将企业违法违规行为通报国土、金融管理部门依职责分别对企业经营行为实施重点监控。

    据介绍，去年以来，北京市已累计检查房地产项目２０７１项次，中介机构６８７４家，出动检查人数３．４万人次，实施行政处理９３１起、实施行政处罚２６２起。另外，如因购房人不实申报产生了纠纷及风险，将由购房人个人承担交易后果。