新华社北京２月９日电（记者 刘德炳）北京市住房和城乡建设委员会９日宣布，２０１２年北京市新开工建设、收购各类保障性住房１６万套，力争三季度保障房全部开工，北京将坚定不移地执行既有调控政策促进房价合理回归，实施１５００万平方米老旧住宅抗震节能综合改造工作。

    据北京市住建委有关负责人介绍，２０１１年北京全年建设、收购各类保障性住房２３万套，竣工量达到１０万套，比上年大幅增长；出台了１５条严厉的楼市调控具体落实措施，率先提出“稳中有降”的房价控制目标，全年新建普通住房签约７．８万套，成交均价每平方米１３１７３元，同比下降１１．３％，房价“稳中有降”的目标成功实现。

    ２０１２年北京将新开工建设、收购各类保障性住房１６万套，竣工各类保障性住房７万套，力争三季度全部开工，同时重点抓好竣工和交用项目建设。北京将逐步实现廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房“四房”申请合一，进一步推进保障性住房审核管理信息系统建设，实行动态化管理，提高审核的准确性，严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为，健全退出机制。

    北京市住建委表示，２０１２年北京将坚定不移地执行楼市既有调控政策，坚持限购和差别化的税收、信贷政策，抑制投资投机性需求，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落，着力满足居民自住型和改善性住房需求。

    此外，北京将实施１５００万平方米老旧住宅抗震节能综合改造工作，年内基本完成“三区三片”棚户区改造任务，做好６万户居民安置工作，把８８２栋简易楼拆除工作纳入棚户区改造范围。北京还将积极开展绿色建筑标识认定，完成绿色建筑８００万平方米的建设任务；同时，进一步推进住宅产业化发展，继续实施面积奖励政策，完善管理机制和技术标准体系，在保障性住房和商品房项目中开展４６０万平方米住宅产业化试点，推进标准化设计、标准化施工、标准化生产。