新华社北京１０月１１日电（记者王立彬）根据国土资源部土地市场动态监测与监管系统的监测结果，今年前三季度，全国土地市场维持整体偏冷格局，全国土地出让面积和价款季度数据已连续四个季度同比下降。

    国土资源部１１日公布的２０１２年１－３季度房地产用地市场监测的情况显示，今年１－３季度，全国建设用地供应４４．０６万公顷，同比增长９．２％。其中，工矿仓储用地供应１３．９万公顷，同比减少０．３％；基础设施等用地供应１９．７６万公顷，同比增加３６．１％；房地产用地供应１０．４万公顷，同比减少１２．５％，与２０１０年同期相比基本持平。

    分季度看，三季度全国房地产用地供应４．４３万公顷，相当于上半年总量的７４．２％，其中，住房用地供应３．０６万公顷，相当于上半年总量的７５％。截至９月，全国未竣工住房用地约３５．３３万公顷，相当于近三年全国住房年均供应量的３．７倍。

    总体看，前三季度土地出让总面积和价款分别为２１．８３万公顷和１．６７万亿元，同比分别减少９．７％和２６．３％。其中，三季度出让总面积和价款分别为９．０２万公顷和７１７５亿元，同比分别减少７．２％和１５．６％，环比分别增加３０．１％和４７．６％，带动前三季度降幅有所减小。自２０１１年４季度以来，出让面积和价款季度数据连续四个季度同比下降。

    前三季度，房地产用地出让均价１６４７元每平方米，同比下跌１５．５％，其中，商服用地和商品住房用地出让平均价款分别为１４００元每平方米、１７５８元每平方米，同比分别下跌２１．３％和１２．４％，与上半年相比，二者跌幅均有所收窄。

    前三季度全国房地产用地流标流拍率为８．３％，同比上升３．６个百分点，其中，商服用地流标流拍率为７．４％，同比上升３．２个百分点：住房用地流标流拍率为８．９％，同比上升４．０个百分点。