4月12日，在河北涿州市，一名市民从一处楼盘广告前走过。连日来，京津冀一体化成为北京周边各大楼盘重要的宣传主题，虽然“京津冀一体化”的具体规划尚未出台，但环北京地区房地产市场持续升温。记者在部分楼盘采访时发现，环北京地区已开盘项目多已小幅调高了售价，部分蓄客阶段楼盘定价涨幅在20%左右，不少楼盘一天一个价。 据保定一位房产销售人员介绍，此次购房潮中，投资客占到相当比例。专家指出，应警惕京津冀一体化出现“房地产化”的苗头和趋势。“京津冀一体化是新型城镇化发展大趋势，环北京地区获得新的发展机遇毫无疑问。”中国房地产业协会副会长朱中一说，“政策从顶层设计到具体举措，再到付诸实践需要一个过程，不同区域的发展重点和发展方式尚不确切。”新华社记者 王晓 摄

    4月12日，购房者在河北涿州市某楼盘销售中心查看住宅沙盘。据房产销售人员介绍，来自北京的顾客占到八成左右。新华社记者 王晓 摄