2014年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况_中华人民共和国中央人民政府门户网站

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2014年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

中央政府门户网站　www.gov.cn 2014-04-18 11:35 来源：统计局网站

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一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。环比价格变动中，最高涨幅为0.6%，最低为下降0.2%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.5%，最低为下降4.2%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有14个，上涨的城市有42个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为13.2%，最低为下降8.4%。

表1：2014年3月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年 =100		上月=100	去年同月=100	2010年 =100
北　　京	100.4	110.3	122.2	唐　　山	100.0	101.1	103.6
天　　津	100.2	105.1	113.1	秦皇岛	100.0	105.4	115.7
石家庄	100.4	108.0	121.5	包　　头	100.2	104.7	113.2
太　　原	100.3	110.9	116.3	丹　　东	100.1	107.2	118.2
呼和浩特	100.0	108.5	116.0	锦　　州	100.2	109.8	117.4
沈　　阳	100.4	109.9	121.2	吉　　林	100.2	106.6	115.5
大　　连	100.4	108.3	118.8	牡丹江	100.0	104.4	113.3
长　　春	100.4	108.0	114.6	无　　锡	100.0	103.7	107.6
哈尔滨	100.2	107.1	114.8	扬　　州	100.4	107.5	112.7
上　　海	100.4	113.1	121.7	徐　　州	100.2	107.5	113.9
南　　京	100.4	108.7	114.0	温　　州	99.9	96.1	79.7
杭　　州	100.0	107.8	102.4	金　　华	100.1	106.2	104.9
宁　　波	100.0	105.9	100.6	蚌　　埠	100.1	104.2	109.2
合　　肥	100.2	108.5	114.1	安　　庆	100.0	104.3	109.6
福　　州	100.3	110.6	120.9	泉　　州	100.1	108.0	109.4
厦　　门	100.6	113.4	126.9	九　　江	100.2	105.3	110.4
南　　昌	100.1	107.0	118.7	赣　　州	100.1	106.3	115.4
济　　南	100.4	108.1	114.6	烟　　台	100.3	107.3	113.1
青　　岛	100.1	107.8	110.9	济　　宁	100.0	106.8	113.6
郑　　州	100.5	108.1	121.7	洛　　阳	100.2	107.9	117.4
武　　汉	100.4	108.2	117.2	平顶山	100.2	107.9	115.6
长　　沙	100.3	109.3	123.5	宜　　昌	99.9	107.4	115.5
广　　州	100.4	113.3	130.0	襄　　阳	100.3	107.0	116.2
深　　圳	100.2	112.8	126.2	岳　　阳	100.3	105.8	114.9
南　　宁	100.3	108.4	113.3	常　　德	100.3	105.8	113.7
海　　口	99.8	102.6	104.0	惠　　州	100.4	108.5	115.6
重　　庆	100.3	107.2	115.0	湛　　江	100.4	108.3	119.0
成　　都	100.3	108.3	114.9	韶　　关	99.9	104.0	113.7
贵　　阳	100.1	105.5	114.1	桂　　林	100.2	112.3	119.6
昆　　明	100.1	105.5	114.7	北　　海	100.3	109.2	113.0
西　　安	100.3	108.3	116.8	三　　亚	100.4	105.0	107.4
兰　　州	100.1	105.8	116.5	泸　　州	100.3	107.6	114.4
西　　宁	100.3	109.2	122.0	南　　充	100.4	107.9	113.5
银　　川	100.4	108.2	115.5	遵　　义	100.2	104.8	114.1
乌鲁木齐	100.5	108.0	125.4	大　　理	100.0	105.0	107.3
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2014年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年 =100		上月=100	去年同月=100	2010年 =100
北　　京	100.5	113.0	128.7	唐　　山	100.0	101.2	104.0
天　　津	100.2	105.7	114.8	秦皇岛	100.0	105.9	117.4
石家庄	100.4	108.2	122.0	包　　头	100.2	105.4	114.9
太　　原	100.3	111.3	117.0	丹　　东	100.1	107.2	118.3
呼和浩特	100.0	108.7	116.5	锦　　州	100.2	109.8	117.4
沈　　阳	100.4	110.0	121.9	吉　　林	100.2	106.9	116.2
大　　连	100.4	108.3	119.0	牡丹江	100.0	104.4	113.4
长　　春	100.5	108.3	115.1	无　　锡	100.0	104.2	108.6
哈尔滨	100.2	107.4	115.5	扬　　州	100.4	107.8	113.1
上　　海	100.4	115.5	126.1	徐　　州	100.2	107.8	114.6
南　　京	100.6	111.3	118.5	温　　州	99.9	95.8	78.5
杭　　州	100.0	108.1	102.5	金　　华	100.1	106.2	104.9
宁　　波	100.0	106.3	100.6	蚌　　埠	100.1	104.3	109.4
合　　肥	100.2	109.2	115.3	安　　庆	100.0	104.6	110.0
福　　州	100.3	110.7	121.2	泉　　州	100.1	108.4	109.9
厦　　门	100.6	113.7	127.6	九　　江	100.3	105.5	110.9
南　　昌	100.1	107.3	119.4	赣　　州	100.1	106.3	115.5
济　　南	100.4	108.1	114.6	烟　　台	100.3	107.4	113.3
青　　岛	100.1	108.2	111.4	济　　宁	100.0	107.0	114.0
郑　　州	100.5	108.3	122.3	洛　　阳	100.2	108.1	117.7
武　　汉	100.4	108.6	118.1	平顶山	100.2	108.0	115.8
长　　沙	100.3	109.4	123.8	宜　　昌	99.9	107.6	115.8
广　　州	100.4	113.4	130.4	襄　　阳	100.3	107.1	116.3
深　　圳	100.2	113.0	126.7	岳　　阳	100.4	109.3	120.8
南　　宁	100.3	108.7	113.7	常　　德	100.3	105.9	113.9
海　　口	99.8	102.6	104.0	惠　　州	100.4	108.6	115.7
重　　庆	100.3	107.3	115.3	湛　　江	100.4	108.3	119.0
成　　都	100.3	108.3	114.9	韶　　关	99.9	104.1	114.0
贵　　阳	100.1	106.0	115.3	桂　　林	100.2	112.6	120.0
昆　　明	100.1	106.5	116.9	北　　海	100.3	109.2	113.0
西　　安	100.3	109.2	118.6	三　　亚	100.4	105.1	107.5
兰　　州	100.1	105.9	116.8	泸　　州	100.3	107.9	114.9
西　　宁	100.3	109.2	122.0	南　　充	100.4	108.0	113.6
银　　川	100.4	108.8	116.6	遵　　义	100.2	105.3	115.8
乌鲁木齐	100.5	108.0	125.6	大　　理	100.0	105.5	107.9

表3：2014年3月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年 =100		上月=100	去年同月=100	2010年 =100
北　　京	100.2	112.6	120.4	唐　　山	100.0	101.7	104.5
天　　津	100.4	104.5	107.9	秦皇岛	99.9	101.0	103.5
石家庄	100.2	102.9	101.5	包　　头	100.0	102.7	103.5
太　　原	100.2	103.1	116.2	丹　　东	100.0	103.3	106.4
呼和浩特	99.8	102.4	107.8	锦　　州	100.0	102.6	102.3
沈　　阳	100.2	105.3	110.7	吉　　林	99.9	101.3	105.3
大　　连	100.2	101.4	108.4	牡丹江	99.0	99.9	101.4
长　　春	100.4	103.4	106.3	无　　锡	99.9	101.9	107.7
哈尔滨	100.1	104.0	104.1	扬　　州	100.0	102.8	102.3
上　　海	100.2	109.5	117.8	徐　　州	100.0	101.2	100.0
南　　京	100.4	106.8	106.1	温　　州	99.3	91.6	80.1
杭　　州	99.8	101.2	97.2	金　　华	99.2	103.0	97.9
宁　　波	99.9	103.2	96.3	蚌　　埠	100.6	104.6	109.6
合　　肥	100.7	106.6	107.9	安　　庆	100.0	101.4	101.1
福　　州	100.0	108.0	105.3	泉　　州	100.0	104.2	100.3
厦　　门	100.5	106.8	112.8	九　　江	99.8	101.9	104.4
南　　昌	100.2	104.4	106.9	赣　　州	99.5	100.6	100.4
济　　南	100.1	103.8	106.6	烟　　台	100.1	105.3	104.6
青　　岛	100.0	103.2	104.0	济　　宁	100.1	102.4	108.7
郑　　州	100.8	108.3	113.4	洛　　阳	100.7	106.1	113.2
武　　汉	100.2	107.7	111.8	平顶山	100.4	105.6	112.2
长　　沙	100.3	106.5	108.9	宜　　昌	100.3	106.2	109.2
广　　州	100.2	109.9	120.7	襄　　阳	100.1	107.3	116.0
深　　圳	101.1	113.2	123.7	岳　　阳	100.2	104.3	115.3
南　　宁	100.4	103.5	107.0	常　　德	99.9	105.8	114.6
海　　口	99.9	100.2	95.2	惠　　州	100.4	105.9	112.0
重　　庆	100.1	104.0	105.6	湛　　江	100.1	103.7	111.7
成　　都	100.3	104.5	104.9	韶　　关	100.0	102.6	109.8
贵　　阳	100.1	108.4	119.4	桂　　林	100.1	103.6	106.4
昆　　明	100.6	105.5	115.2	北　　海	100.1	105.0	108.6
西　　安	100.0	102.6	106.1	三　　亚	100.1	102.2	96.5
兰　　州	100.0	102.5	101.2	泸　　州	100.4	104.8	106.2
西　　宁	100.1	103.6	112.8	南　　充	100.0	104.6	106.7
银　　川	100.2	107.5	112.1	遵　　义	100.1	103.1	112.4
乌鲁木齐	100.5	105.0	113.5	大　　理	99.9	101.3	104.8

表4：2014年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月 =100	去年同月 =100	2010年 =100	上月 =100	去年同月 =100	2010年 =100	上月 =100	去年同月 =100	2010年 =100
北　　京	100.5	113.3	129.7	100.4	112.8	128.6	100.5	113.0	128.0
天　　津	100.1	106.0	117.0	100.1	105.7	113.9	100.6	105.5	114.1
石家庄	100.8	110.5	123.3	100.4	107.7	122.6	100.0	108.0	119.7
太　　原	100.2	112.2	118.2	100.3	112.2	118.7	100.3	109.8	114.5
呼和浩特	100.0	109.5	117.6	100.1	108.1	114.7	99.9	109.1	118.1
沈　　阳	100.3	109.7	124.5	100.7	110.3	120.9	100.1	110.2	117.8
大　　连	100.3	108.0	119.0	100.6	109.0	119.7	100.3	107.9	117.9
长　　春	100.4	108.0	119.7	100.7	109.4	115.1	100.1	106.8	109.8
哈尔滨	100.3	107.6	117.0	100.1	107.1	115.0	100.3	107.7	114.1
上　　海	100.4	116.3	129.9	100.5	115.2	125.2	100.4	115.4	124.8
南　　京	100.6	111.3	117.8	100.7	111.1	118.9	100.4	111.9	118.2
杭　　州	99.9	107.8	103.5	100.0	107.6	101.6	100.0	108.9	102.1
宁　　波	100.1	104.8	100.6	100.0	105.8	99.0	100.1	107.1	101.9
合　　肥	100.3	108.7	117.7	100.2	109.5	114.7	100.2	108.8	112.2
福　　州	100.3	111.5	121.1	100.1	110.2	123.4	100.6	110.8	119.0
厦　　门	100.4	114.9	130.5	100.6	114.9	129.4	100.8	111.6	123.7
南　　昌	100.2	107.3	118.2	100.2	107.2	121.1	100.0	107.5	117.0
济　　南	100.5	109.5	118.8	100.5	107.3	114.2	100.3	109.1	113.5
青　　岛	100.1	107.5	110.7	100.2	108.9	113.0	100.1	107.8	109.4
郑　　州	100.5	108.8	123.6	100.3	107.1	120.9	100.6	109.1	121.9
武　　汉	100.6	109.3	119.2	100.4	108.0	118.3	100.4	109.5	116.0
长　　沙	100.4	109.1	126.8	100.0	108.8	123.6	100.5	110.4	121.2
广　　州	100.3	114.0	130.6	100.5	114.3	133.4	100.3	112.0	127.0
深　　圳	100.3	113.7	129.7	100.4	114.0	125.2	100.1	112.0	124.5
南　　宁	100.3	108.2	113.8	100.1	108.4	113.6	100.7	110.3	113.6
海　　口	99.7	103.0	106.8	99.8	102.6	103.9	99.9	102.7	103.4
重　　庆	100.2	106.9	118.0	100.3	107.4	113.8	100.4	107.7	113.8
成　　都	100.1	107.8	114.8	100.4	108.7	116.9	100.3	108.7	112.2
贵　　阳	100.2	108.1	118.0	100.0	105.5	114.9	100.1	106.2

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

责任编辑：姜晨